Mersin Tarsus Taşınmaz Atatürk Mahallesi 4932/5 1.672 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TARSUS İCRA DAİRESİ 2026/1899 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 1.672,00 m2 İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK : Arsa MAHALLE/KÖY ADI : Atatürk BLOK/KAT/B.B. NO. : B/4.Normal/-/14 ARSA PAY/PAYDA : 51/1672 ADA/PARSEL : 4932/5 BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ : Mesken -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Yukarıda Bilgileri Yazılı Mesken Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup , Aşağıdaki Bilgiler 04.06.2026 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır. Taşınmazın T apu K aydı ve Niteliği : Taşınmaz Atatürk Mahallesi sınırlarında yer almaktadır.Parselin tüm cepheleri yoldur.Yol,elektrik,su,kanalizasyon altyapıları hizmetleri olup,belediye imkanlarından istifadesi tamdır.Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş,sağlık ocağı,okul,market vb.sosyal ihtiyaçlara yakın mesafelerde karşılanabilmektedir.Fili durumda parsel üzerinde A ve B bloktan oluşan Zemint4? er Katlı betonarme karkas mesken binalar vardır.Tarsus Belediyesi Onaylı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ayrık nizam 5 (beş) katlıkonut alanına isabet etmektedir.E-1,70?Yençok-16,00 m. dir.Parselin Ümit Yaşar OĞUZCAN Blv. ile Gazipaşa Caddesine cepheleri olup, ayrıca diğer cepheleri de yoldur.Parsel düz eğimsiz arazi olup,dikdörtgen şeklinde geometrik forma sahiptir.AVM lere,Sağlık ve Eğitim kurumlarına yakındır.Tercih edilen ve talep gören yerleşim yeridir.Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlar ile sağlanmaktadır Alt ve üst yapı hizmetleri tamdır.Parsel üzerinde A ve B bloktan ibaret betonarme karkas mesken binalar olup,her kat üç daireden ibarettir.Kıymet Takdirine esas B blok 4. Kat?14 nolu Bağ. Böl.DaireGünc) Doğu cepheli olup BRÜT 130,00 m alanlı olup,mimari projesinden daire özellikleri tespit edilmiş olup,3 oda salon-wc-mutfak?banyo ve balkondan ibarettir.Keşif esnasında daireye girilmediğinden iç hacimlerin özellikleri tespit edilemedi.Elektrik,su ve doğalgaz aboneliği mevcuttur.Kaloriferli dairenin cümle kapısı hazır çelik kapıdır.Asansörlü yapı yaklaşık 8-10 yaşlarında olup genel durumuna göre aşınma payı 9610 dur. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır. Takdir Olunan Değer : 4.503.000,00 TL Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 450.300,00 TL Taşınmazın Son İmar Durumu : Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 257641 sayılı yazısında "Mersin İli, Tarsus İlçesi, Atatürk Mahallesi, 4932 ada 5 parsel; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal .10 Yençok-16.00 Konut Alanına isabet etmekte olup, imar parselidir." şeklinde belirtilmiştir. KDV Oranı : %0 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ARTIRMA BİLGİLERİ 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:13 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:13 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:13 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:13 Satış Şartları : 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Anca