Mersin Silifke Taşucu Mahallesi 736/3 72 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLİFKE İCRA DAİRESİ 2026/624 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : 29/06/2026 tarihli bilirkişi raporunda özellikleri belirtilen MERSİN İli, SİLİFKEİlçesi, TAŞUCU Mahallesi, Ahmetfakılı mevkiinde bulunan 736 ada 3 parsel,Zemin+1 Kat, 1 No'lu dubleks mesken nitelikli bağımsız bölüm, 1/2 arsa paylı, 261,09 ana taşınmaz yüz ölçümlü taşınmazın satışına karar verilmiştir. Taşınmazın açık adresinin Taşucu Mahallesi, 396_1 Sokak, No:5 Zemin+1. Kat No:1 Silifke/Mersin olduğu,Bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu arsanın Özel Çevre Koruma Alanı içerisinde bulunduğu , 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık yapı nizam 2 kat, Konut Alanı, Taks=0.25 ve Kaks=0.50 olarakbelirtildiği,konut sınıfına girdiği, betonarme karkas bina sınıfına girdiği, Bahse konu taşınmazın Z+1 katlı betonarme bir yapıda bulunmakla beraber; dubleks villa vasıflı, Zemin katında 1 adet açık mutfaklı oturma odası, 1 adet wc ve balkon bulunduğu, Üst katında 2 adet oda, 1 adet banyo ve balkon bulunduğu, İlgili bağımsız bölümün bitişik nizam yapılmış ikiz villa şeklinde olduğu, Islak hacimlerin yer döşeme kaplaması seramik olup, duvarlar tavana kadar fayans kaplı olduğu, bu meskenin yer döşeme kaplamasınınkaro seramik, duvar ve tavanlar ise kumlu sıva üzeri boyalı olduğu, Dairenin giriş kapısının demir panjur ve ahşap doğrama kapı olup; iç kapı kanat ve pervazları ahşap doğrama olduğu, ayrıca pencereler pvc ve ahşap doğrama karışıkve bazılarında demir korkuluk buluduğu,Mutfakta tezgah altı ve üstü dolapları, tezgah üstü mermer imalatları ile dairenin sıhhi tesisat ve elektrik tesisat işleri yapıldığı, İlgili dairenin oturumu toplam brüt 72 m2, net 64 m2 olduğu, konum olarak kuzey-güney-batı cepheli olduğu, çevresinin büyük oranda yapılaşmış olduğu ve ulaşım sorununun olmadığı görüldüğü, Belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden faydalandığı, yapının üst sınıf kalite ve özellikte malzeme ve işçiliğe sahip olduğu, Binanın yapılış tarzı, işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi, kalitesi ve benzeri hususlar nazara alınarak yapılan bina sınıflandırmasına göre bu yapı, birinci sınıf inşaat sınıfına girmekte olduğu, taşınmaz değerinin 3.200.000,00TL olduğu hususları bilirkişi raporlarında belirtilmiştir. Adresi : Taşucu Mahallesi, 396_1 Sokak, No:5 Zemin+1. Kat No:1 Silifke/Mersin. İmar Durumu: Özel Çevre Koruma Alanı içerisinde bulunmaktadır.1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık yapı nizam 2 kat, Konut Alanı, Taks=0.25 ve Kaks=0.50 olarakbelirtilmiştir. Kıymeti : 3.200.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 14:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 14:07 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresini