Mersin Mut Pınarbaşı Mahallesi 369/17 100 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUT (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2023/9 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Mut İlçe, PINARBAŞI Mahalle/Köy, 369 Ada, 17 Parsel, Mersin ili, Mut ilçesi, Pınarbaşı mahallesi, 369 ada, 17 parsel 'Bahçeli İki Katlı Kargir Ev niteliği ile yüzölçümü 100,00 m² 'dir.Taşınmaz ilçe mahalli yerleşim alanı ve belediye İmar Planı sınırları dahilinde kalmakta olup, İmar planında mevcut imar yolu sınırlarında kalmaktadır.Taşınmaz üzerine mevcut imar duurmuna göre yapılaşma mümkün değildir. Taşınmaz üzerine mevcut imar durumuna göre yapılaşma mümkün değildir. Taşınmaz elektrik, içme suyu, yol, çöp toplama ve kanalizasyon hizmetlerden faydalanabilecek konumdadır. Taşınmaz üzerinde 1 date yapı bulunmaktadır. Yapı mevcut anayol hattına Bodrum+ 1 katlı olup toplamda 2 katlı yapıdır.Yapının 2 katıda konut vasfında kulanılmakta,çatısı yapılmamış, dış cephesi sıvalı ve kısmen boyasızdır. Yapının kapı ve pencereleri ahşap, Demir ve PVC doğramadır. pencerelerde korkuluklar mevcuttur. Yapılan tespit ve ölçümler sonucu, yapı taban alanı 100,00 m² olup toplam 2 katlı yapı alanı 200,00 m²dir. Yapı 3/A,(Konutlar) 16/07/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince,mimarlık ve mühenislik hizmet bedellerine esas olan sınıfı dikkate alınarak;KDV hariç, genel giderler(%15) ile yüklenici karı (%10) dahil edilerek aşağıda gösterilmiştir. (2.12.1982 tarih ve 17886 sayılı resmi gazete) : Tarafımızca yapılan tespit ve incelemeler üzerine yapınındurumu ve beyanlar üzerine yapının yıpranma oranı; Yapının sınıfına göre Yığma Kagir binalar 41-50 yıllık bina aşınma yapı (%50); olarak alınacaktır. Adresi : Mersin İli, Mut İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 369 Ada, 17 Parsel Mut / MERSİN Yüzölçümü : 100 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.370.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 10:34 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 10:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 10:34 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu