Mersin Mut Narlıdere Mahallesi 102/3 421 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUT (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2023/9 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Mut İlçe, NARLIDERE Mahalle/Köy, Güldür Mevkii, 102 Ada, 3 Parsel, Mersin ili, Mut İlçesi, Güldür mevki, 102 ada, 3 parsel sayılı taşınmaz Betonarme ev ve arsası niteliği ile yüzölçümü 420,65 m²'dir.Taşınmaz mahalli yerleşim alan içerisinde kalmakta olup, Mut ilçesi Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde kalmamaktadır. Taşınmaz elektrik,içme su, yol, çöp toplama ve kanalizasyon hizmetlerden faydalanabilecek konumdadır. Taşınmaz üzerinde 1 adet tek katlı yapı bulunmaktadır. Yapı üzerinde yapılan tespit ve incelemeler üzerine Yapı Tapu kütüğünde Betonarme belirtilmiş olup incelemelerde yapının betonarme olmadığı, bir kısmının taş duvarla bir kısmının briket duvarla yapılmış Yığma şeklinde yapı olduğu değerlendirilmiştir. Yapı Kat konut vasfında kullanılmakta,çatısı demir doğrama üzeri trapez saç kaplamadır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyanmıştır. Yapının kapı ve pencereleri ahşap, Demir ve PVC doğramadır. Yapılan tespit ve ölçümler sonucu, yapı toplam yapı alanı 80,41 m²'dir. Yapı 3/A,(Konutlar) 16/07/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince,mimarlık ve mühenislik hizmet bedellerine esas olan sınıfı dikkate alınarak;KDV hariç, genel giderler(%15) ile yüklenici karı (%10) dahil edilerek aşağıda gösterilmiştir. (2.12.1982 tarih ve 17886 sayılı resmi gazete) : Tarafımızca yapılan tespit ve incelemeler üzerine yapınındurumu ve beyanlar üzerine yapının yıpranma oranı; Yapının sınıfına göre Yığma Kagir binalar 41-50 yıllık bina aşınma yapı (%50); olarak alınacaktır. Taşınmaz üzerinde1 adet 30 yaşında ceviz, 1 adet 30 yaşında kiraz, 1 adet 10 yaşında armut, 2 adet 7 yaşında ceviz, 2 adet 7 yaşında kayısı,1 adet 5 yaşında şeftali, 2 adet 10 yaşında asma, 1 adet 4 yaşında erik, 2 adet 10 yaşında ceviz, 3 adet 5 yaşında kiraz,1 adet 10 yaşında ceviz, 3 adet 5 yaşında kiraz, 1 adet 10 yaşında erik, 1 adet 4 yaşında şeftali,1 adet 5 yaşında elma, 1 adet 3 yaşında erik ağaçları bulunmaktadır. Adresi : Mersin İli, Mut İlçesi,Narlıdere Güldür Mevki, 102 Ada, 3 Parsel Mut / MERSİN Yüzölçümü : 420,65 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 2.712.629,40 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 11:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 11:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 11:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 11:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya o