Samsun Atakum Büyükkolpınar Mahallesi 11341/22 konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN İCRA DAİRESİ 2026/1070 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İli Atakum İlçesi Büyükkolpınar Mahallesi 11341 Ada 22 Parsel 2.832,68 m² arsa üzerinde, "A BLOKTA 3 KATLI BETONARME APARTMAN VE ARSA" nitelikli ana taşınmaz üzerinde, E Blok Zemin+1+2 Kat 1 bağımsız bölüm numaralı Tribleks Mesken niteliğinde, 29/2778 cilt/sayfa no ve 1/14 arsa payı ile borçlu adına 1/1 (TAM) hisse oranında, 26-12-2024 tarih 54761 yevmiye ile Satış işleminden tescil edilmiştir. Ana Taşınmaz Özellikleri; ? Ana taşınmaz ayrık nizam yapı düzeninde olup, parsel üzerinde A, B, C, D, E, F ve G olmak üzere yedi adet ikiz villa bulunmaktadır. ? Taşınmazın yer aldığı E Blok parselin kuzey doğusunda konumlu olup; projesinde ve mahallinde, Zemin Kat + 2 Normal Kat olmak üzere toplam 3 kattan oluşmaktadır. Ana yapı ikiz villa konseptinde 2 adet bağımsız bölüm içermektedir. ? Girişler, zemin kat seviyesinden ve batı cephesinden sağlanmaktadır. ? Dış cephesi dış cephe malzemesi ile boyalıdır. ? Binada açık otopark bulunmaktadır. ? Bina doğalgaz kombi ile ısınmaktadır. ? Ana giriş kapısı demir doğrama kapıdır. ? Taşınmazın yer aldığı bina 2023 yılında inşaatına başlanmış olup, ~ 3 yaşındadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri ; ? Taşınmaz Tribleks Mesken nitelikli ve ana yapının, Zemin + 1 + 2 kat şeklindedir. ? Taşınmaz kuzey, doğu, batı olmak üzere 3 cephelidir. ? Taşınmaz projesine göre; Zemin kat; salon + mutfak, antre hacimlerinden oluşmakta olup, yaklaşık net 55 m² ve brüt 60 m², 1. Kat; 3 adet yatak odası, 3 adet duş, giyinme odası ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup, net 79 m² ve brüt 90 m², 2. Kat; 1 adet yatak odası, çalışma odası, giyinme odası ve banyo hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık net 53 m² brüt 58 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz toplamda; yaklaşık net 187 m², yaklaşık brüt 208 m² kapalı kullanım alanlıdır. ? Projesinden farklı olarak; zemin katında merdiven altına wc hacmi, 2. Katta da çatı arası açılarak yaklaşık 25 m² lik bir teras alanı oluşturulduğu görülmüştür. Taşınmaz toplamda; yaklaşık net 187 m², yaklaşık brüt 208 m² +25 m² (teras) alanlıdır. ? Taşınmazın iç mekan özellikleri; zemin döşemeleri laminant parke, duvarları plastik boyalı, ıslak zeminler seramik, duvarlar fayans kapılı, tavanlar boyalı ve asma tavan, iç kapıları Amerikan Panel kapı, pencere doğramaları PVC, dış kapısı ise çelik kapıdır. ? Mevcut durumda taşınmaz dolu olup, tribleks mesken kullanımı niteliğindedir. Kıymeti : 17.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 13:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 13:52 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 13:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 13:52 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona er