Samsun Merkez İlçesi Hasköy Mahallesi 226/17 149 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN İCRA DAİRESİ 2026/29790 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İli Canik ilçesi Hasköy Mahallesi 226 ada 17 parsel 4. kat 7 nolu bağımsız bölüm satışına geçilmiştir. Canik Belediye Başkanlığının dosya içerisinde bulunan yazılarına göre;?Samsun İli Canik ilçesi Hasköy Mahallesi 226 ada 17 parsel; 1/1000 ölçekli imar planındakonut alanı E=2.00, Yençok=10 kat yere isabet etmektedir. Satışa konu taşınmazın parsel özellikleri; Uludağ Mahallesinde (Tapuda Hasköy Mahallesi) Mahmudiye Caddesine cephe olup yaklaşık olarak; Uludağ Ortaokuluna 70 metre, Cahit Zarifoğlu İlkokuluna 200 metre, Samsun-Ordu Devlet Yoluna 800 metre, Canik Belediyesi Hizmet Binasına 900 metre mesafededir. Etrafında yapılaşma büyük ölçüde tamamlanmış olup, Çevresinde 15 kata kadar konut kullanım amaçlı yapılaşma mevcuttur. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Parsel üzerinde 2 bodrum kat+zemin kat + 15 normal kattan oluşan yapı bulunmaktadır Bağımsız bölüm olarak; Mimari projesine göre; 3 yatak odası, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol, duş, kat bahçesi ve 2 balkon (3+1) mahallerinden oluşmakta olup brüt 149,00 m2 ve balkonlar hariçnet 129,00m2 yüzölçümüne sahiptir. Binanın dış cephesi yapılıdır, bina dış kapısı demir doğramadır, bina giriş holü, kat holü, seramik kaplıdır, binada doğalgaz bağlantısı mevcuttur, 2 asansör bulunmaktadır. Daire dış kapısının çelik, pencere doğramalarının pvc olduğu tespit edilmiştir. Katta 2 daire bulunmaktadır.Binaya ait açık otopark, çocuk parkı ve kamelya bulunmaktadır. Yapıya ait inşaat ruhsatı 15/02/2017 tarihinde ve yapı kullanım izni belgesi 08.07.2022 tarihinde alınmıştır. Kıymet takdir tarihi itibariyle % 6 oranında yıpranma payıkesintisi yapılması uygun görülmüştür. Tam hisse kayıtlı olup değeri kıymet takdiri tarihi itibari ile 7.180.946,38-TL olarak takdir edilmiştir. Uludağ Mahallesi MahmudiyeCaddesi No:47 D:4/7 Canik/SAMSUN açık adresinde bulunmaktadır. Kıymeti : 7.180.946,38 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 13:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 13:36 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 13:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 13:36 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz