Manisa Akhisar Efendi Mahallesi 1033/1 113 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKHİSAR İCRA DAİRESİ 2026/452 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu gayrimenkul Manisa ili Akhisar İlçesi Efendi Mahallesi 1033 ada, 1 parsel,275 Sokak üzerinde No:44 dış kapı numaralı Üç katlı Betonarme yapınınzemin kat 1 numaralıbağımsız bölümünde yer alan meskendir. Taşınmaz hissesi 1/2'dir. Kıymet takdirine konu taşınmaz 17.07.2012 Tarih ve 818 Sayılı iskanruhsatı olup 113m2 alana haizdir. Oturma odası, salon, wc, banyo, antre, yatakodası, çocuk odası, mutfak ve 2 balkon mahallerinden müteşekkil, giriş kapsıçelik, iç kapılar ahşap kapı, iç ve dış cepheler sıva üzeri plastik boya, pencereler ve ıslak hacim kapıları PVC doğrama, zeminler fayans ve ahşap laminant zemin kaplaması, ıslakhacimler duvar ve zeminler fayans kaplama, balkon zeminleri fayans kaplama, mutfak dolapları mdflam kaplama ahşap mutfak dolabı, mutfak tezgahları granit tezgah olupısınma doğalgazlı kombi sistemlidir.Taşınmazın konumlandığı parsel tapu kayıtlarına göre ''Üç Katlı Betonarme Evve Arsası'' vasfında olup 1/6 arsa payı ve 603,00 m2yüzölçümüne sahiptir. Uygulama imar planıdâhilinde; A-3, Ayrık nizam 3 katlı yapılaşmaya uygun, konut kullanım amaçlı,ön bahçe mesafesi 5.00m, komşu mesafeler 3.00m, T.A.K.S:0.40' dır.3.DereceSit Alanında kalmaktadır. Adresi : Manisa İli, Akhisar İlçesi, Efendi Mahallesi, 1033 Ada, 1 Parsel, 275 Sokak Üzerinde, B Blok, No:44 Dış Kapı NumaralıBinanın Zemin Katında Yer Alan 1 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken. Yüzölçümü : 113 m2 (Bağımsız bölüm yüzölçümü) Arsa Payı : 1/6 İmar Durumu: Taşınmazın konumlandığı parsel tapu kayıtlarına göre ''Üç Katlı Betonarme Evve Arsası'' vasfında olup 1/6 arsa payı ve 603,00 m2yüzölçümüne sahiptir. Uygulama imar planıdâhilinde; A-3, Ayrık nizam 3 katlı yapılaşmaya uygun, konut kullanım amaçlı,ön bahçe mesafesi 5.00m, komşu mesafeler 3.00m, T.A.K.S:0.40' dır.3.DereceSit Alanında kalmaktadır. Kıymeti : 1.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde K*** E***'in aile konutu şerhi bulunmaktadır. Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 14:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 14:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialar