Manisa Soma Kurtuluş Mahallesi 167/31 92 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SOMA İCRA DAİRESİ 2026/1552 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, KURTULUŞ Mahalle/Köy, ÇİVİCİLER KUYUSU Mevkii, 167 Ada, 31 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Akif İBİŞ'e ait (Tam hisse) Manisa İli Soma İlçesi Kurtuluş Mahallesi Çiviciler Kuyusu Mevki 167 ada 31 parsel 2.767,00 m2 yüzölçümündeki ana taşınmaz niteliği ABCDEF Bloklu Birer Zemin Üçer Normal Katlı 48 Daireli Kargir Apartman 1/48 arsa payı B Blok 2. Kat bağımsız bölüm no 6 olan ( eklentisi 6 nolu kömürlük ) mesken niteliğindeki taşınmazdır. Kadastro durumu; Dosya konusu taşınmazın tapu kaydı ve pafta örneği ile krokisinin zemine aynen uyduğu yüzölçümünde ve sınırlarında bir değişiklik olmadığı tespit edilmiştir. İmar durumu; Manisa İli Soma İlçesi Kurtuluş Mahallesi 167 ada 31 parsel numaralı taşınmaz ile ilgili olarak dosya içinde bulunan Soma Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 58678 sayılı yazısında; İlgi: 08.04.2026 tarihli ve 30573796/(2026/1552)/83639 sayılı yazınız. İlgi'de kayıtlı yazınız ile borçlu aleyhine yapılan icra takibinde kıymet takdirine esas teşkil etmek üzere Manisa İli Soma İlçesi Kurtuluş Mahallesi 167 ada 31 parsel 2. Kat 6 No.lu bağımsız bölümünyapı ruhsat izin belgesi, yapı kullanma izin belgesi, yapı ruhsat belgesi, kat irtifakına esas olmak üzere mimari proje belgesi ve taşınmazın imar durumunun çıkartılarak Müdürlüğünüze gönderilmesi istenmektedir.İlçemiz Kurtuluş Mahallesi 167 ada 31 parselde kayıtlı taşınmaz; mer'i 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında; Ayrık Nizam 4 katlı ?Konut Alanı'nda kalmakta olup; taks:0.40 kaks:1.60 tır. Kurtuluş Mahallesi 167 ada 31 parselde bulunan taşınmaza ait 30/05/1994 tarihli ve 150 sayılı yapı kullanma izin belgesi, mimari projesi ve imar durumunu ihtiva eden DVD yazımız sunulmuştur.Bilgilerini arz ederim.? Denilmektedir.Konumu ve mevkii; Manisa İli Soma İlçesi Kurtuluş Mahallesi 167 ada 31 parsel numaralı taşınmaz Cumhuriyet Mahallesi B Blok Papatya Apartmanı No:6 adresinde yer almaktadır. Yaklaşık kuş uçuşu olarak Soma Belediye Hizmet Binasına 1300m., DDY Gar binasına 1250m., Otogara 700m. mesafededir. Taşınmazın çevresinde konut ağırlıklı yapılaşma vardır. Ulaşım durumu kolaydır. Bina adı : PAPATYA APT dır. Halihazır durum; Akif İBİŞ'e ait (Tam hisse) Manisa İli Soma İlçesi Kurtuluş Mahallesi Çiviciler Kuyusu Mevkii 167 ada 31 parsel 2.767,00 m2 yüzölçümündeki ana taşınmaz niteliği ABCDEF Bloklu Birer Zemin Üçer Normal Katlı 48 Daireli Kargir Apartman 1/48 arsa payı B Blok 2. Kat bağımsız bölüm no 6 olan mesken niteliğindeki taşınmaz 92,00 m2.dir.6 nolu meskenin 30.05.1994 tarih ve 150 nolu yapı kullanma izin belgesi vardır. 3 oda 1 salon mutfak banyo tuvalet hol koridor ve balkonlardan oluşmaktadır. Duvarlar sıvalı ve boyalı, giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap doğrama ve camlı, dış kapı ve pencereler pvc doğrama olup zemin kaplamaları laminant parke, banyo ve tuvalet zemin ve duvarları seramik olup mutfak tezgâh ve dolapları bulunmaktadır. Mesken Bölgesel Isıtma Sistemi le ısıtılmakta olup alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır., 92 m2 yüzölçümü, 1/48 arsa payı, Adresi : Cumhuriyet Mah. No: 6 B Blok Papatya Apt. Soma/Manisa Soma / MANİSA Yüzölçümü : 92 m2 Arsa Payı : 1/48 İmar Durumu: Bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Kıymeti : 2.350.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Eklenti olarak 6 Nolu Kömürlük mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 14:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:05 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ileen yüksek teklif verene kanuni şartlar dahilinde ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikle en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında İcra Dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra