Manisa Demirci Çamlıca Mahallesi 300/9 213 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DEMİRCİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/24 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI (7589 Sayılı yasa kapsamında 1.ihale malik olan hissedarlar arasında yapılacaktır) Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa ili, Demirci İlçesi, Çamlıca Mahallesi 300 ada 9 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında Bahçeli Kargir Ev vasfıyla kayıtlı olup, 213,00 m² büyüklüğündedir. Demirciİlçesiyerleşim alanıiçerisindedir.Demirci Belediyesi 1/1000 ölçekliUygulama imar planı sınırları içerisinde 5 kat yapılaşmaya uygun Ticari+ konut alanında kalmaktadır. Blok Yapı nizamlıdır.Ulaşımı kolay bir parseldir. Her türlü Belediye alt yapı ve imkanlarından yararlanabilir konumdadır.Taşınmaz köşe parseldir.Taşınmazın adresiön yola göre Menderes Bulvarı Çamlıca Mahallesi No:30, yan sokak olarak Çamlıca Mahallesi Yeni Çamlık Sokak, No:2Demirci' dir. Taşınmaz üzerinde zemin ve birinci kattan oluşan kargir bir yapı vardır. Bu yapı yaklaşık 45-50 yıllıktır.Yapının taban alanı yaklaşık 120 m² dir.Yapının zemin katı demir profil doğramalı işyeridir.Zemin katta önde bir işyeri, yanda bir işyeri ,garaj ve üst kata çıkış merdiveni vardır.İşyerlerinin tabanı mozaik kaplıdır.Öndeki işyerinin arka kısmında wc lavabosu vardır. Yan taraftaki işyeri demir profil camekanlıdır.Tabanı mozaik kaplıdır.Yaklaşık 12 m2 alanlıdır.Yapının üst katı konut olarak kullanılır.Üst kat giriş kapısı demir profildir.Üst katın taban ve tavanı betondur.Üst katın ön yola bakan kısmı boydan balkonludur.Yan tarafta ise 1 m kapalı çıkmalıdır.Bu katın arka kısmı garajın üzeri terastır.Üst katın kapıları hşaptır.Pencereleri pvc dir.Yapının üzerinde 3 akıntılı ahşap çatısı vardır.Üst katta önde salon,yan cephede 3 oda,bir oda içerisinde duş,arka cephede mutfak,antre-salon ve halı odası vardır.Wc banyo antreye açılır.Arka cephededir.Mutfak tezgahı fayanstır.Yapının elektrik ,su ve kanalizasyon bağlantısı vardır. Taşınmazüzerindeki yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kriterlerine göre III A gurubu yapılardandır.Yapı üzerinde % 40 yıpranma söz konusudur. Adresi : Manisa İli, Demirci İlçesi, Çamlıca Mahallesi Demirci / MANİSA Yüzölçümü : 213,00 m2 İmar Durumu: Demirci Belediyesi 1/1000 ölçekliUygulama imar planı sınırları içerisinde 5 kat yapılaşmaya uygun Ticari+ konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 6.722.400,00 TL KDV Oranı : % 20 Kaydındaki Şerhler: Güncel takyidatı gibidir. Dosyasında olup, incelemeye açıktır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:49 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:49 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin birinci artırmada malın muhammen kıymetinin yüzde yüzüne, bu bedelle alıcı çıkmaması durumunda ihalenin 2. Satış gününde yüzde elli oranında o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksi