Mersin Mut Elmapınarı Mahallesi 101/136 1.524 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUT (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/27 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Mut İlçe, ELMAPINARI Mahalle/Köy, 101 Ada, 136 Parsel, Mersin İli Mut İlçesi, Elmapınar Mahallesi, 101 Ada 136 Parsel 1.523,94 m² Tarla vasfındadır. Kıymet takdiri konusu taşınmaz yaklaşık % 5-10 eğimli, orta derin toprak profilli, taşlık, kireçli, organik maddece fakir toprak yapısına sahiptir. Olumsuz toprak özellikleri barındırmaz. Toprak işlemenin yapılmadığı bakımsız tarım arazisidir. Taşınmaz mahalle merkezinin yerleşim alanında kalmamakta olup çevresinde aynı tip ve özelliklerde tarım arazileri mevcuttur. Bakımsız aktif olarak tarımsal üretimde kullanılmayan boş otluk kendi haline bırakılmış tarım arazisidir. Parsel üzerinde tarımsal anlamda ekonomik değere sahip meyve ağacı bulunmamaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir sulama ekipmanına veya su arkına rastlanılmamıştır. Sulanma imkanı olmayan kuru tarım arazisi olduğu gözlemlenmiştir. Kadastro yoluna sınırı yoktur, orman içi stabilize arazi ulaşım yolu ile ulaşım imkanı vardır. Etrafında tarım parselleri bulunmaktadır. Üzerinde yapı yoktur. Adresi : Mersin İli Mut İlçesi, Elmapınar Mahallesi, 101 Ada 136 Parsel 1.523,94 M² Tarla Vasfındadır. Mut / MERSİN Yüzölçümü : 1.523,94 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 140.964,45 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 11:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 11:39 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 11:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 11:39 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda(esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. 1.Artırma 7589 Sayılı Yasanın 1.maddesi Uyarınca hissedarlar arasında yapılacaktır. ihale muhammen bedelin %100'ü + paraya çevirme ve paylaştırma masrafları toplamından başlayacaktır. 1.ihalede asgari ihalc bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamadığı veya en yüksek teklifi veren ihale alıcısı hissedarın ihale bedelini yatırmaması halinde, ihale kararının kaldırılarak 2.ihalede umuma açık (herkese açık) ihalenin tekrar yapılmasına karar verileceği, 2.Artırmanın Umuma(Herkese) Açık yapılacağı, umuma açık yapılacak 2.ihalede, Elektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla isc bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilavc olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için (hissedarlar dahil), mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç arlırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğu banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz bankatcminat mektubunun, satışı yapan Salış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır.“Ortaklığın satış suretiyle giderilmesi satışlarında, artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar teminat alınmayacağına ilişkin İİK.nın 114.maddcsindeki düzenleme 7589 Sayılı Yasanın 1.maddesi ile kaldırıldığından, İHALEYE KATILMAK. İSTEYEN HİSSEDARLARIN, MUHAMMEN BEDELİN %10 ORANINDA NAKİT TEMİNAT YATIRARAK VEYA TEMİNAT MEKTUBU İBRAZ EDEREK İHALEYE KATILABİLECEKLERDİR. (Nakit Teminat yatırmausulü ve teminal mektubu ibraz etme usulü, işbu satış şartlarının 2.maddesinde açıklanmıştır) 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katı