Mersin Silifke Sarıcalar Mahallesi 1182/1 6.277 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLİFKE İCRA DAİRESİ 2024/187 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İli Silifke İlçesi Sarıcalar Mahallesi 1182 ada 1 parsel B Blok 3. Kat 5 bağımsız bölüm sayılı mesken nitelikli 164/13804 arsa paylı 6.276,94 m2 ana taşınmaz yözölçümlü taşınmazın satışına karar verilmiş olup, bahse konu taşınmazın kat irtifakının tesis edildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında maxTAKS=0,2S Emsal=2,00 Konut Alanı olarak tanımlı olup arşivindeki dosyasında bulunan B bloğa ait 22.10.2019 tarih 532 sayılı "yenileme" ruhsatı ile kat irtifakı projesinin bulunduğu, yapının ilk yapı ruhsatı tarihinin 19.04.2013 olduğu, taşınmazın içerisinde 3 bloklu 15 katlı binaların yer aldığı, taşınmazın hükümet konağına yaklaşık kuş uçuşu 1.850 m, Silifke Belediyesine 2.000 m ve şehir stadyumuna 750 m mesafede bulunduğu, taşınmazın ayrık nizam 4C yapı sınıfında betonarme karkas taşıyıcı sistem olarak projelendirilip inşa edildiği, keşif tarihi itibariyle tamamlanmış ve kullanıma hazır olduğu, ana taşınmaz onaylı mimari projesine göre zemin + 14 normal kattan oluştuğu, her katta ikişer adet mesken bulunmakta olup toplam 28 adet bağımsız bölümden oluştuğu, binada iki adet asansör bulunduğu, taşınmazın ısıtma sisteminin doğalgazlı merkezi kaloriferli olduğu, binanın dış ceplesinin sıva üzeri akrilik boyalı olduğu, site içerisinde yüzme havuzunun bulunduğu, kuzey güney ve batı olmak üzere üç cephesinin bulunduğu, taşınmazın mimari projesine göre salon, oda - mutfak, üç oda antre iki adet banyo wc ve iki balkon hacimlerinden oluşan 4+1 şeklinde olduğu, taşınmazın alanının bürüt 161 m2 olduğu, giriş kapısının çelik iç kapılarının panel pencerelerin pvc doğramadan imal edildiği, duvar ve tavanları akrilik boyalı olduğu, salon ve oda zeminleri parke diğer tüm zeminlerin seramik kaplı olduğu, ıslak hacizmlerin zemin ve duvarlarının seramik kaplama olduğu, mutfak dolaplarının mdf tezgahın suni mermer malzemeden imal edildiği hususları mahkeme dosyasına sunulan bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Adresi : Sarıcalar Mah. 507 Sokak, Göksu Elitpark Sitesi, B Blok No: 34B/5 Silifke / MERSİN İmar Durumu: Yukarıda yazıldığı gibidir. Kıymeti : 4.960.437,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 13:32 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması v