Antalya Elmalı Belediye Sınırları İçerisinde, Kışla Mahallesi 4.100 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ELMALI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2018/11 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu olan taşınmaz Antalya ili, Elmalı İlçesi Kışlaköy Mahallesi Kocayer mevkiinde tapuda Tarla vasıflı 4100.00 m² yüzölçümlü 733 parsel numaralı taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde krokisinde A harfi ile gösterilen 81.54 m² miktarında tek katlı ev, B harfi ile 34.70 m² miktarındaki eklenti, C harfi ile gösterilen 24.16 m² miktarındaki yapı, D harfi ile gösterilen 71.28 m² miktarındaki yapı, E harfi ile gösterilen 55 m² miktarındaki yapı ve F ve G harfi ile gösterilen taşınabilir seralar bulunmaktadır. Taşınmaz Antalya İli, Elmalı İlçesi Belediye sınırları içerisinde, Kışla Mahallesi köy yerleşik alanı sınırı içerisinde kalmaktadır. 1030 m yükseltide konumludur. İlçe merkezine kuş uçumu mesafe olarak 5,5 km'dir. Belediye Hizmetlerinin faydalanılabilen bir konumda yer almaktadır. Taşınmaz köy yerleşik alanı sınırı içerisinde kalmakta olup resmi yolu bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan A Yapısı tek katlı ahşap kargir ev olup,mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının kullanım süresine bağlı olarak: kapı pencere,sıva, boya,iç mekan duvar ve yer döşemelerinin yenilenmesi, çatı tamiratı gibi iş kalemlerindeki yıpranma ve eksik imalat oranı % 40 olarak belirlenmiştir. A yapısın eki durumundaki B ve C yapıları, yıpranma oranın yüksek olması nedeniyle değerlendirmeye alınmamıştır. Taşınmaz içerisinde bulunan ve fen bilirkişi raporunda D ve E harfiyle gösterilen yapılar mevcuttur. D ve E yapısı yığma tuğladan yapılmış, çatı arası samanlık olarak kullanılan üzeri kiremit örtülü kapalı ahırdır. Yapıların yıpranma oranı % 40 olarak tespit edilmiştir. Yapılara ek olarak yapılmış sundurma kısımları değerlendirme dışı tutulmuştur. Keşif sırasında satış konusu taşınmazın Fen Bilirkişinin belirtmiş olduğu F ve G harfi ile gösterilen yapı sera olarak kullanılmakta olup taşınabilir niteliktedir. İnşaattan kalan diğer kısımlar tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın boş kalan kısımlarında muhtelif cinste ekonomik sayılabilecek 46 adet ağaç bulunmaktadır. Ağaçlar genel olarak bakımsızdır. Sera sökülüp taşınabilir niteliktedir. Adresi : Elmalı İlçesi Kışlaköy Mahallesi Kocayer Mevkii Elmalı / ANTALYA Yüzölçümü : 4.100,00 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 7.393.726,20 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Elmalı Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/394 Esas 2016/489 Karar sayılı muhtesat tespiti davası sonucu ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 13:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 13:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan memurluğumuz banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hallerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmesi gerekmektedir. Ancaknoterlerin, resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dahilinde ve usulüne göre verdikleri vekaletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleyi katılacakların teminat miktarını başvuru anında memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar memurluğumuza müracaat etmeleri hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın