Mersin Silifke Taşucu Mahallesi 189/4 66 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLİFKE İCRA DAİRESİ 2026/2700 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İli, Silifke ilçesi, Taşucu Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 189 Ada 4 Parsel 1. Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm, 30/448 Arsa paylı, mesken nitelikli, 576,12 Ana taşınmaz yüz ölçümlü taşınmazın satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazın açık adresinin Taşucu Mahallesi, Fevzi paşa Sokak, No:49, 1. Kat No:3 Silifke/Mersin olduğu, Bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu arsanın imar durumunun, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Ayrık yapı 5 kat, Ticaret+Turizm+Konut alanı ve E=1.50 olduğu,konut sınıfına girdiği,betonarme karkas bina sınıfına girdiği,bodrum+zemin+4 katlı betonarme bir yapıda bulunmakla beraber; mesken vasıflı olduğu, zemin+4 katlı bir yapının zemin üzeri birinci katında bulunduğu,1 adet açık mutfaklı oturma odası, 2 adet oda, 1 adet banyo ve balkondan oluştuğu, . ıslak hacimlerin zemin döşemesi seramik , duvarları tavana kadar fayans kaplı, zemin döşemesi koridor ve mutfakta seramik, odalarda laminant parke, duvar ve tavanların ise alçı sıva üzeri saten boyalı olduğu, dairenin giriş kapısının çelik,iç kapı kanat, kasa ve pervazların press Amerikan panel kapı, ayrıca pencerelerin pvc doğrama olduğu, mutfakta tezgah altı ve üstü dolapları, tezgah üstü mermer imalatları ile dairenin sıhhi tesisat ve elektrik tesisat işlerinin tamamlandığı,içinde bulunduğu blokta asansör bulunduğu,fakat keşif günü çalışmadığı görüldüğü, k onum olarak kuzey-batı cepheli olduğu, dairenin oturumu brüt 66,00 m2, net 48,86 m2 olduğu,çevresinin büyük oranda yapılaşmış olduğu ve ulaşım sorununun olmadığı, Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalandığı, orta sınıf kalite ve özellikte malzeme ve işçiliğene sahip olduğu, ikinci sınıf inşaat sınıfına girdiği hususları dosyamıza sunulan 03/09/2026 tarihli bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Adresi : Taşucu Mahallesi, Fevzi Paşa Sokak, No:49, 1. Kat No:3 Silifke/Mersin. Silifke / MERSİN İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Ayrık yapı 5 kat, Ticaret+Turizm+Konut alanı ve E=1.50 Kıymeti : 3.100.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:16 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer