Mersin Silifke Kapızlı Mahallesi 4.025 m² hisseli konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLİFKE İCRA DAİRESİ 2026/2 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İli, Silifke İlçesi, Kapızlı Mahallesi, Sancıbucağı Mevkii, 11 Parsel, A Blok, 3. Kat, 1. Giriş, 8 Nolu bağımsız bölüm 1/50 arsa paylı mesken nitelikli 4.025,00m2 ana taşınmaz yüz ölçümlü borçlunun 1/4 hissesinin satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazın açık adresinin Atakent Mahallesi, 5010/1 Sokak, No:16A Işık Sitesi, A Blok, 1. Giriş, K:3, No:8, Silifke/Mersin olduğu, imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Mersin 1. İdare Mahkemesinin 14/06/2017 tarih ve 2014/872 esas 2017/1191 sayılı kararıyla iptal edildiği,betonarme karkas bina sınıfına girdiği, zemin+5 katlı betonarme bir yapıda bulunmakla beraber; mesken vasıflı olduğu,zemin+5 katlı bir yapının zemin üzeri üçüncü katında olduğu,1 adet açık mutfaklı salon, 2 adet oda, 1 adet banyo+wc ve balkondan oluştuğu,ıslak hacimlerin zemin döşemesi seramik olup, duvarları tavana kadar fayans kaplı,zemin döşemesi seramik, duvar ve tavanlar ise kumlu sıva üzeri boyalı olduğu,meskenin giriş kapısının demir panjur ve ahşap doğrama kapı olup; iç kapı kanat, kasa ve pervazları press Amerikan panel kapı olduğu, ayrıca pencerelerin pvc doğrama olduğu, mutfakta tezgah altı ve üstü dolapları, tezgah üstü mermer imalatları ile dairenin sıhhi tesisat ve elektrik tesisat işleri tam olduğu, içinde bulunduğu blokta asansör bulunmadığı, konum olarak kuzeybatı-güneydoğu cepheli olduğu, brüt 105,00 m², net 91,00 m² olduğu,sitede açık havuz bulunduğu, çevresinin büyük oranda yapılaşmış olduğu ve ulaşım sorununun olmadığı, belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalandığı, orta sınıf kalite ve özellikte malzeme ve işçiliğe sahip olduğu, ikinci sınıf inşaat sınıfına girdiği hususları 31/03/2026 tarihli bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Adresi : Atakent Mahallesi, 5010/1 Sokak, No:16A Işık Sitesi, A Blok, 1. Giriş, K:3, No:8, Silifke/Mersin Silifke / MERSİN İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Mersin 1. İdare Mahkemesinin 14/06/2017 tarih ve 2014/872 esas 2017/1191 sayılı kararıyla iptal edilmiştir. Kıymeti : 875.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:44 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ip