Mersin Mezitli Tece Mahallesi 381/2 32 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 6. İCRA DAİRESİ 2025/12767 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Mezitli İlçe, TECE Mahalle/Köy, 381 Ada, 2 Parsel, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Konumu:Dava konusu taşınmaz Mezitli ilçe merkezinde Deniz Mahallesinde, 49264. Sokak üzerinde yer alan 25 dış kapı numaralı binada 2. Katta konumlanmaktadır. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapı hizmetleri tamamlanmış olup belediye imkanlarından istifadesi tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar mevcuttur. Taşınmazın Özellikleri:Kıymet taktiri yapılan taşınmazın yer aldığı `?Arsa'? nitelikli ana gayrimenkul, Mersin İli, Mezitli İlçesi, Tece Mahallesi, 381 ada 2 nolu parselde, 448,84 m² yüzölçümlü olup parsel üzerinde ayrık nizam betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş bina bulunmaktadır. İlgili kurumda incelenen kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre zemin kat + 4 normal kattan oluşmaktadır. Blok girişi zemin kat seviyesinden güneybatı cepheden sağlanmaktadır. Ana yapının zemin katında 2 adet dükkan ve apartman girişi bulunmaktadır. 1. normal katında 2 adet büro, diğer 3 normal katın her birinde 4 er mesken yer almakta olup binada toplam 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada 1 asansör bulunmaktadır. Binanın dış cephesi boyalı, giriş kapısı ferforce demir doğramadır. Bina içi ortak zeminleri seramik ve mermer kaplı olup duvarları plastik boyalıdır. Mezitli Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemede ana gayrimenkule ait 23.10.2021 tarih 111 sayılı yapı ruhsatı ve 20.12.2023 tarih 2023/158 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Değerleme konusu 47 / 864 arsa paylı, 2. kat, 1 nolu bağımsız bölüm Mesken nitelikli olup projesine göre Brüt:36,00 m2, Net:32,00 m² olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz salon+mutfak, 1 oda ve banyo alanından oluşmaktadır. Taşınmaz bina girişine göre ön cephede sağda yer almakta olup güneybatı olmak üzere tek cephelidir. İç Yapı Özellikleri: Taşınmazın giriş kapısı çelik doğrama, pencereleri kapıları pvc doğramadır. Zeminleri odada parke, salon hacminde seramik kaplıdır. Banyo alanında zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Mutfak nişinde mdf kaplı dolaplar ve mermer tezgah bulunmaktadır. Banyo alanında klozet, duş kabini ve lavabo bulunmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 3 yaşında olup bakımlıdır. Adresi : Mersin Mezitli 381 Ada 2 Parsel 2.Kat 1 Nolu Bb. Mezitli / MERSİN Yüzölçümü : 32 m2 İmar Durumu: Tapu kaydındaki gibidir. Kıymeti : 1.800.000,00 TL KDV Oranı : %1 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:22 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:22 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma sü