Antalya Merkez Gebizli Mahallesi 12050/4 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/382 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Antalya ili, Muratpaşa İlçesi, Gebizli Mahallesi 12050 ada, 4 parsel, 1.kat, 3 nolu bağımsız bölümde mesken olarak kayıtlı taşınmazın tam hissesi satılacaktır. 60/885 arsa paylıdır. Ana taşınmaz 858 m² yüzölçümlüdür. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmazın posta adresi; Gebizli Mahallesi, Aşık Veysel Caddesi,Çağlar Apartmanı, Bina No: 8, 1. Kat,Bağımsız Bölüm No: 3 Muratpaşa/ANTALYA Taşınmazın Çevresi ve Konum Özellikleri: Taşınmazın bazı önemli merkezlere kuş uçuşu uzaklıkları ; Antalya Şehir Merkezine»2,98km, Antalya Hava Limanına»7,37km, Akdeniz Üniversitesi Yerleşkesine»6,89km, Konyaaltı Kent Meydanı»9,68km, Lara Sahil Bandına»9,5km, Antalya Otogarına»6,37km, 5M Migros AVM»7,03km, Erasta AVM»6,32km, Mark Antalya AVM»2,6kmbazı yakın konumlara kuş uçuşu uzaklıkları; 100. Yıl Spor Tesisleri»0,34km, Gültekin İlkokulu»0,51km, Muratpaşa Belediyesi Yenigün Kapalı Pazarı»0,66km,mesafede olduğu tespit edilmiştir. Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri: Satışa Konu taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul, 858,00 m² arsa üzerine, ayrık nizam şeklinde, betonarme yapı türünde inşa edilmiştir. Zemin,katta 2 adet, 1,katta 3 adet, 2,katta 3 adet, 3,katta 3 adet, 4-Çatı,katta 3 adet,olmak üzere toplam 5 kattan ve 14 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Yapı yaklaşık 17 yaşındadır.Parselin kuzey ve doğusundan yola cepheli olup, diğer cephelerinde komşu parseller bulunmaktadır.Binanıngirişi bodrum kattan ve Güney cepheden sağlanmakta olup ; Binanın dışı dış cephe boyası ile kaplıdır.Ana taşınmazda; açık otopark, asansör, doğal gaz, bulunmaktadır. İncelenen mimari projesine göre brüt yaklaşık 104 m² (net: 93m²) kullanım alanlı olup,Salon, 3 oda,mutfak,banyo-wc,wc, 2 balkon, bölümlerinden oluşmaktadır. GDB cephelidir. Salon zemini seramik odalarda zeminler laminant parke diğer hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarlar plastik boyalı olup, tavanlar kartonpiyerlidir. Islak hacimlerde duvarlar fayans kaplıdır. Pencereler PVC doğramadır. Taşınmazın dış kapısı çelik kapı olup, iç kapılar ahşap doğrama kapıdır.Mutfak dolapları MDF kapaklı granit tezgahlıdır. Banyoda vitrifiye olarak seramik üzeri duş, lavabo ve klozet mevcuttur.TaşınmazdaKullanılan malzemeler ve işçilik iyi kalitededir.Taşınmazın dosyasında mevcut Muratpaşa belediyesi yazısına istinaden,emlak beyanına esas 2009 yılı arsa m² birim değeri :85,47TL/m²'dir.Taşınmazın mimari projesi, 20.07.2006 Tarih ve 2006/3606 no'lu, Mimari Proje (Yeni), 22.09.2006 Tarih ve 32/15 no'lu, Yapı Ruhsatı (İlk), 04.06.2009 Tarih ve 11/11 no'lu, Genel İskan Belgesi(3 Nolu BB Brüt 104m²),incelenmiştir. İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, ayrık Nizam 5 Kat TAKS=0,3 KAKS=1,5 'Yüksek Zemin Katlı Ticaret ve Konut' olarak planlı olduğu anlaşılmıştır. Kıymeti : 6.760.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: "Y.Planı:19/12/2006" beyanı, "Otoppark bedeline ilişkin taahhütname"beyanı.Muhtelif haciz şerhleri vardır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihale