Antalya Muratpaşa Kızıltoprak Mahallesi 7234/11 491 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/335 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, Kızıltoprak Mahalle/Köy, 7234 Ada, 11 Parsel, Zemin kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm tam hisseli olarak satışa çıkarılacaktır. TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kızıltoprak Mahallesi, 996 Sokak, Toprak Apartmanı, No: 19/3 Muratpaşa/ANTALYA TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ: Muratpaşa İlçesi, adreste Kızıltoprak Mahallesi mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Bağımsız bölümün bulunduğu parselin güneyinde 996 Sokak bulunmaktadır. Parsel adreste Kızıltoprak Mahallesi yerleşim alanındadır. Bölgede zemin + 4 - 5 katlı ve 6-8 katlı yapılaşma ve az sayıda boş parseller bulunmaktadır. Yakın çevrede Şehit Doktor Atilla Nizam Aile Sağlığı Merkezi ve Park Antalya Spor Tesisleri bulunmaktadır. Parsel yakın çevresinde konut ve ticari kullanımlı binalar, okul, cami, pazar yeri, park alanları, zincir marketler, vs. bulunmakta olup 1-2 km çapından sağlanmaktadır. Parsel ve çevresi belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım kolaydır. ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Kızıltoprak Mahallesi 7234 ada 11 parsele 18.02.2016 tarih 87 sayılı ruhsat ile inşaat izni verilmiştir. Parsel üzerinde 1 adet bina bulunmaktadır. Bina çevresi bahçe duvarı ile çevrili olup açık otopark alanı bulunmaktadır. Betonarme karkas tarzda inşa edilen bina projesine göre; Bodrum kat, Zemin, 3 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Projesine göre Bodrum katta, 1 ve 2 b.b. nolu meskenler ile bina girişi, zemin kattan 3. normal kata kadar katların her birinde 2' şer adet mesken olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi Bodrum kattan (fiili durumda toprak üstü zemin kat) ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. Yapı sınıfı 3/B' dir. Bina da asansör bulunmakta olup doğalgaz alt yapısı bulunmamaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Bağımsız bölüm projesine göre Zemin Katta (Antalya bölgesi genelinde su basman kotunun +.250m olması nedeniyle fiili durumda Zemin üstü 1. Katta) bulunan, güney, kuzey ve doğu cephelere sahip, bina girişine göre sol tarafta konumlu meskendir. Projesine göre; antre, salon, mutfak, 2 oda, 1 banyo, 1WC ve 1 balkon hacimlerinden oluşmakta olup BRÜT 76 m2, NET 66 m2 alana sahiptir. Salon ve oda zeminleri laminat parke, mutfak, hol, antre zeminleri seramik, balkon zeminleri ile ıslak hacimler seramik kaplıdır. Duvarlar saten boya, tavanlar plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfakta tezgah granit, alt ve üstte MDF dolaplar mevcuttur. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar panel kapı, pencereler ve balkon kapıları PVC dir. Banyo - WC zeminleri seramik, duvarlar fayans, tavanlar PVC dir. Banyoda duşakabin, lavabo ve klozet mevcuttur. Dairede elektrik, su ve klima tesisatı vardır. Bina ana giriş kapısı demir + cam doğramalıdır. Giriş holü ve merdivenler mermer, duvarlar plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum profildir. Parsel çevresinde duvar ile çevrilidir. Adresi : Kızıltoprak Mahallesi, 996 Sokak, Toprak Apartmanı, No: 19/3 Muratpaşa/Antalya Yüzölçümü : 491 m2 Arsa Payı : 51/491 İmar Durumu: Muratpaşa Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü Çap Servisince gönderilen 30.09.2025 tarihli evrak ekinde bulunan, mevcut imar plan paftasına göre; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ayrık nizam, 4 kat, Emsal: 0.80, yol çekme mesafeleri: 5.00 m yapılaşma şartlarına sahip olup Konut Alanında kalmaktadır. Bağımsız bölümün konum doğruluğu Muratpaşa Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde bulunan 18.02.2016 tarih 87 sayılı yeni yapı ruhsatına esas düzenlenmiş kat irtifakına tabi onaylı mimari projesi üzerinden tespit edilmiştir. Muratpaşa Belediyesi İmar arşivinde mevcut dosyasında, 18.02.2016 tarih 87 nolu yeni yapı ruhsatı ve 28.01.2022 tarih 17 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Yapı kullanma izin belgesine göre söz konusu 3 nolu b.b. 76 m2 alana sahiptir. Kıymeti : 3.800.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı: 05/10/2016 vardır. KM'ne çevrilmiştir beyanı vardır. Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saa