Antalya Kaş Çavdır Mahallesi 150/272 470 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KAŞ İCRA DAİRESİ 2025/233 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Kaş İlçe, ÇAVDIR Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 150 Ada, 272 Parsel, Taşınmaz tarla bitkileri yetiştiriciliği yapmak suretiyle tarımsal amaçlı olarak kullanılan an itibariyle boş durumda olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz killi-tınlı, kumlu derin toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz % 2-3 eğimli zemin ve topoğrafyaya sahiptir. Taşınmaz sulu tarım arazisidir. Taşınmaz mahalle merkezindeolup, BatısındaKadastral yolu bulunmaktadır. Yoğun olaraksera ve ikamet amaçlı konutyapılarının bulunduğu bir bölge içerisinde kalmaktadır.Kuş bakışı Mahalle merkezine400 metre, Kaş ilçe merkezine 31,5 kilometre, bölgede turizm olarak büyük öneme sahip olan Kalkan mahalle merkezine 12,30 kilometre uzaklıktadır. Elektrik, su gibi alt yapı hizmetleri mevcut durumdadır. Adresi : Çavdır Mahallesi KöyiçiMevkii 150 Ada 272 Parsel Kaş / ANTALYA Yüzölçümü : 469,73 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün23/07/2025 tarih ve E-14000978-754-99841 sayılı yazılarında taşınmaz için "Çavdır Mahallesi 150 ada 272 parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır veya parsel onaylı köy yerleşik alan sınırı içerisinde kalmamaktadır." dedilmektedir. Kıymeti : 1.056.892,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Beyan: Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir.Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır. (18/03/2014 tarih - 3140 Yev.) Taşınmaz üzerindeki bu beyan ile birlikte satılacaktır. Diğer şerhler kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:49 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 10:49 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı mikt