Antalya Korkuteli İlçesi Kiremitli Mahallesi 1458/5 8.932 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KORKUTELİ İCRA DAİRESİ 2026/95 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : SATIŞI YAPICAK TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİLERİ : Antalya ili Korkuteli ilçesi Kiremitli Mahallesi Sanayi Çarşısı Mevki 1458 ada , 5 parsel , D blok, 4. kat , 71 nolu bağımsız bölüm , arsa pay /payda 35074/8860614, Bağımsız bölüm niteliği MESKEN , Ana taşınmaz niteliği arsa , Ana taşınmaz yüz ölçülü 8.932,15, cilt /sayfa: 55/5426, borçlu adına 1/1 pay /paydalı taşınmaz BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE : TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Korkuteli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nden edinilen bilgiye göre Kıymet Takdirine konu, ''Ticaret-Konut'' Ayrık Nizam, 5 Kat koşulları ile yapılaşmaya müsaadeli olduğu bilgisi edinilmiştir.TAŞINMAZIN VASIF VE ÖZELLİKLERİ: Değerlemesi yapılan taşınmaz Kiremitli Mahallesi, 416 Sokak, Can Apt. No:4/5 Korkuteli / ANTALYA adresinde kayıtlı 8.932,15 m² yüzölçümlü arsa üzerinde 6 kattan oluşmaktadır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalı dış kapısı alüminyum doğramadan yapılmıştır. Konu taşınmaz D Blok 71 nolu Mesken 4.katta yer almaktadır. Mimari projesine göre salon, oda, mutfak, banyo, wc , antre ve balkon bölümlerinde ~ brüt 71 m², (~ net 65 m²) dir.Yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.Bilirkişi raporuna göre piyasa alım satım rayiç değerleri dikkate alınarak değerlendirme yapıldığında; Kiremitli Mahallesi 1458 Ada 5 Parsel D Blok 71 nolu Mesken tamamının arsa payı dahil 1/1 değeri 3.500.000 TL (Üçmilyonbeşyüzbin Türklirası) olarak belirlenmiş olup , bu değer aynı zamanda taşınmazın satış muhammen değeridir . Adresi : Mehmet Akif Ersoy Bulvarı, Arasta D Blok No:3/39 Korkuteli/AntalyaKorkuteli / ANTALYA Yüzölçümü : 8.932,15 m2 Arsa Payı : 35074/8860614 Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Muhtelif hacizler ile dosya alacaklısı Halk Bankası AŞ ipoteği (esas İcra Dosyasından ipoteğin paraya çevrilmesine geçilmiştir ) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2027 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 10:11 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşma