Antalya Korkuteli 152/24 376 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KORKUTELİ İCRA DAİRESİ 2025/252 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : SATIŞI YAPILCAK TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİLERİ : Antalya ili Korkuteli ilçesi Yeni mahalle mahallesi152 ada 24 parsel 2. kat 6 nolu bağımsız bölüm , arsa pay /payda 36/328, Bağımsız bölüm niteliği MESKEN , Ana taşınmaz niteliği arsa , ana taşınmaz yüz ölçümü 376,03, cilt/ sayfa 10/955, ipotek veren borçlu M******K**** adına 1/1 pay /paydalı BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE :TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Korkuteli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından bildirilen bilgiye göre Kıymet Takdirine konu taşınmazın olduğu parselin, ''Konut (Zemin Kat Ticaret) '' Ayrık Nizam, 4 Kat, koşulları ile yapılaşmaya müsaadeli olduğu bilgisi edinilmiştir.TAŞINMAZIN VASIF VE ÖZELLİKLERİ: Değerlemesi yapılan taşınmaz Yeni Mahalle Antalya Caddesi, No:84/4 Korkuteli / ANTALYA adresinde kayıtlı 376,03 m² yüzölçümlü arsa üzerinde bodrum + zemin kat + 3 normal kat toplam 5 kattan oluşmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz 2.kat 6 nolu meskendir. Mimari projesine göre; salon, 3 oda, mutfak,banyo, wc, antre ve 2 balkon bölümlerinde ~ brüt 100 m² (~ net 90 m²) kullanım alanlıdır. Taşınmazın yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Bina dış cephesi sıva üzeri cephe boyalıdır. Eklenti : Kömürlük , eklentisi (E.4 odunluk ) bilirkişi raporuna göreve piyasa alım satım rayiç değerleri dikkate alınarak değerlendirme yapıldığında; Yeni Mahalle 152 Ada 24 Parsel, 2.kat 6 nolu Mesken vasfında olan taşınmazın arsa payı dahil 1/1 değeri 2.800.000,00 TL (İkimilyon sekizyüz Türklirası) olarak belirlenmiş olup kıymet takdirine yapılan itiraz sonrası Korkuteli İcra Hukuk Mahkemesi 2026/5 Esas ve 49Karar sayılı 12/06/2026 tarihli kararı ile keşif sonrası bilirkişi raporunda belirtilen bedel ile İcra Müdürlüğü kıymet takdirinde bilirkişi raporu bedelleri aynı olması nedeni ile kıymet takdirine itiraz davasının reddine karar verilmiş olup , yukarıda belirtilen dosyamız bilirkişisinin belirlediği bedel aynı zamanda satış muhammen değeridir . Adresi : Yeni Mahalle Antalya Caddesi, No:84/4 Korkuteli / Antalya Korkuteli / ANTALYA Yüzölçümü : 376,03 m2 Arsa Payı : 36/328 Kıymeti : 2.800.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Esas icra dairesi Halk Bankası AŞ nin ipoteği (takibe geçilmiş) Beyan :Malik bizzat gelmeden tasarrufi işlem yapılamaz beyanı Eklenti : Kömürlük , eklentisi (E.4 odunluk ) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 10:11 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat al