Bursa Yenişehir Yarhisar Köyü 105/5 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YENİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/396 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZ: Tapuda Bursa İli, Yenişehir İlçesi, Yarhisar Köyü, Köyiçi Mevkii, 105 Ada, 5 Parsel sayılı"Bahçeli İki Katlı Kerpiç Ev ve Ahır" olarak kayıtlı taşınmazdır. Satışa konu olan taşınmaz Bursa İli, Yenişehir İlçesi , Yarhisar Mahallesi Yarhisar köyü iç yoluna cepheli konumdaüzerindeahır , sundurma yapısı ,depo , 2 katlı kerpiç ev , tek katlı ev , fırın , kümes v.s. gibisabit yapılar bulunan ve sabit yapı dışındaki alanların ise kısmen parke taş döşeli kısmende bostanlık ve boş alan olarak kullanılan taşınmaz olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerindeki sabit yapıların aşağıdaki şekilde olduğu tespit edilmiştir. 1-Ahır Binası: Kargir inşaat tarzında yapılmış , saç örtülü çatılı dışı sıvalı ve boyalı120m² alanlıahır binasıdır. 2-Sundurma Yapısı : Ahşap inşaat tarzında yapılmış dikme ve çatışı ahşap kiremit örtülüzemin beton önü açık yanlarında ve arkasında yapı olan 80m² alanlı sundurma tarzında yapılmış yapıdır. 3-Depo : Ahşap basitinşaat tarzındayapılmış kiremit örtülü ahşap çatılızemini beton yanları kapalı100m² depo olarak kullanılan yapıdır. 4-Depo ; İki katlıkerpiç yapının bitişiğinde ahşap inşaat tarzında yapılmış , kiremit örtülüzemini beton40m²alanlı yanları OSB kaplıdepo olarak kullanılan ahşap yapıdır. 5-Depo : Girişinde kilitli beton parke döşeli ,giriş kapısı demir Saç örtülü çatılı yanlarıahşap kaplama 15m² alanlı depo yapısıdır. 6- Fırın : Bahçedeyaklaşık6m² ve 12m²alanlı bahçe üzeri kapalıdışı sıvalıfırın bulunmaktadır, 7-İki Katlı Kerpiç Bina: Kerpiç inşaat tarzındayapılmış saç örtülü ahşap çatılı 90m² alanlı dış cephesisıvalı ve badanalıpencereelri PVC plastik doğrama 2 katlı mesken yapısıdır. 8-Tek katlı Bina: Bahçede yığma kargir inşaat tarzında yapılmış 60m² alanlıkiremit örtülü ahşap çatılı , dış cephesi sıvalı ve boyalımesken olarak kullanılan tek katlı yapıdır. Adresi : Yarhisar Köyü Köyiçi Mevkii Bila No. Yenişehir / BURSA Yüzölçümü : 1.918,70m² İmar Durumu: Yok, Bursa 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan Hükümlerine tabi olup, "Kırsal Yerleşme Alanı" içerisinde kalmaktadır. Kıymeti : 8.580.350,00 TL KDV Oranı : %20 (Satışı yapılan taşınmazın teslim tarihi itibariyle ilgili Vergi oranlarının değişmesi halinde teslim tarihinde yürürlükte olan vergi oranları üzerinden vergi tahsilatı yapılacaktır) Kaydındaki Şerhler: Mükellefiyet kaydı yoktur. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvur