Mersin Mut Meydan Mahallesi 740/19 169 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUT İCRA DAİRESİ 2026/583 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Mut İlçe, MEYDAN Mahalle/Köy, 740 Ada, 19 Parsel, Mersin ili Mut ilçesi Meydan Mahallesi Ada No:740 Parsel No19 mesken nitelikli Kat:3 Bağımsız Bölüm No:4 Meydan Mahallesi 740 ada 19 numaralı parsel içerisinde 5 katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Zemin kat işyeri üst katlar mesken niteliğindedir. Yapının tamamında 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değer tespiti yapılacak taşınmaz 3.katta bulunan 4 numaralı bağımsız bölümdür.Yapı için 22.12.1998 tarih ve 131-22 sayı ile inşaat ruhsatı alınmıştır. 19.11.2009 tarih ve 36-20 sayı ile 3 ve 4 numaralı bağımsız bölümler için yapı kullanım izin belgesi düzenlenmiştir. Ancak 2 numaralı bağımsız bölüm için yapı kullanım izin belgesi düzenlenmemiştir. Yapının 15-20 yaşında olduğu anlaşılmaktadır. Bağımsız bölüm inşaat ruhsatına göre brüt 169 m2 yüzölçüme sahiptir. Bağımsız bölümde 3 oda, 1 salon + mutfak, 1 adet banyo bulunmaktadır.Yapı Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yıllık olarak yayınladığıParselin bulunduğu Prof. Hüseyin Gezer Caddesi ilçenin konut ve ticaret alanı olarak kullanılan caddelerinden biridir. Parsel etrafı yoğun yerleşim alanına sahiptir. Parsel her türlü altyapı ve üstyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel 321,05 m2 yüzölçüme sahiptir. Parsel halihazırda imar parseli durumundadır. İlçenin kamu kurumları ve ticari merkezlerine çok yakın olup yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre 3.sınıf B grubu yapılar sınıfında yer almaktadır. Adresi : Mersin İli Mut İlçesi Meydan Mahallesi Ada No:740 Parsel No19 Mesken Nitelikli Kat:3 Bağımsız Bölüm No:4İpotekli Taşınmaz Mut / MERSİN Yüzölçümü : 169 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 3.391.745,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 10:05 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hu