Antalya Korkuteli Tapulaması Kayabaş Köyü 121/4 124 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KORKUTELİ İCRA DAİRESİ 2025/219 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİLERİ : Antalya ili Korkuteli ilçesiMahallesi /köyü :Kayabaş K, Ova mevki ,121 ada 4 parsel , niteliği ARSA , Yüz ölçümü 124,00, cilt /sayfa 2/152 ,M***** K******* adına 1/1 pay/ paydalı taşınmaz BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE : YERİ VE MEVKİİ: Kıymet takdirine konu olan Antalya ili Korkuteli Belediyesi sınırları içerisinde bulunan tapulaması Kayabaş Köyü Ova Mevkii 121 Ada 4 numaralı parsel, Kayabaş Köyü, Ova Mevkii 121 Ada 4 Parsel Korkuteli i ANTALYA adresinde bulunan taşınmazdır. Parselin konumu, taşınmazın görünümleri aşağıda resimlerde gösterilmiştir. 121 Ada 4 parseldeki taşınmaz, Kayabaş Köyüne 300 m, Korkuteli İlçe merkezi yerlerine 36 km mesafede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.TASINMAZIN İMAR DURUMU: Korkuteli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden edinilen bilgiye göre Kıymet Takdirine konu, taşınmazın imar planının olmadığı bilgisi alınmıştır.TASINMAZIN VASIF VE ÖZELLİKLERİ:Değerlemesi yapılan taşınmaz Kayabaş Köyü, Ova Mevkii 121 Ada 4 Parsel Korkuteli / ANTALYA adresinde kayıtlı 124,00 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazdır. 121 Ada 4 Parsel arsa geometrik olarak şekilsiz, topografi olarak eğimsizdir. Kuzeyinden geçen yola cephelidir.Bilirkişi raporuna göre Yukarıdaki hususlar ve piyasa alım satım rayiç değerleri dikkate alınarak değerIendirme yapıldığında; Kayabaş Köyü, 121 Ada 4 parselin III değeri 250.000 TL (İkiYüzElliBin Türklirası) olarak belirlenmiş olup , Kıymet takdirine itiraz sonrası Korkuteli İcra Hukuk Mahkemesi 2025/69 Esas ve 2026/45 Karar sayılı kesinkararı iletaşınmazın kıymet takdirindeki değerinin 326.707,76TL olmasına karar vermiş olup , bu değer ayın zamanda satış muhammen değeridir . Adresi : Kayabaş Köyü Ova Mevkii 121 Ada 4 Numaralı Parsel, Kayabaş Köyü, Ova Mevkii 121 Ada 4 Parsel Korkuteli İ AntalyaKorkuteli / ANTALYA Yüzölçümü : 124 m2 Kıymeti : 326.707,76 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Haciz -İhtiyati haciz ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 10:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 10:32 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddia