Antalya Serik Yeni Mahallesi 569/10 128 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SERİK İCRA DAİRESİ 2025/715 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, YENİ Mahalle/Köy, 569 Ada, 10 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın üzerinde projesine ve mahalline göre iki blok betonarme yapı olduğu görülmüş, parsel2.033,00 m2 yüz ölçümlü Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde borçlu adına tam hisse kayıtlıdır. Mesken nitelikli taşınmazdır. Çevre, yapılaşma sürecinin devam ettiği eski ve imara uygun yapıların karma halde bulunduğu yerleşim alanlarındandır. Bölgede çok sayıda boş parsel bulunmaktadır. Konum itibari ile ilgili belediyenin her türlü alt yapı ve hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Ulaşımı toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Orta gelir düzeyine sahip bireylerce konut amaçlı tercih edilen bölgede konumludur. Mahallinde Yeni Mahallesi sınırları içerisinde yer alan taşınmaz, sosyal donatı alanlarına yakın mesafede olması, ulaşımın kolay olması tercih nedenlerindendir. Alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz Şh. Aytekin Göküş Sokak cepheli olup, Tuzlaburun Caddesine 40 metre, D-400 Karayoluna 1,33 km, Serik Devlet Hastanesi' ne 2,87 km, Kaymakamlık Binası' na 1,92 km, Serik Otogar'a 2,70 km kuş uçumu mesafededir. Üzerinde benzer mimari özellikte A ve B bloklar olmak üzere toplam 2 bloktan oluşmaktadır. Site etrafı duvarla çevrili olup sitede açık otopark, kamelya bulunmaktadır. B blok sitenin güney cephesinde konumludur. Ana Yapı, betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda, inşa edilmiş olup projesine göre; zemin + 4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binada zemin katta bina girişi, 2 adet mesken, diğer normal katlarda 2' şer adet mesken olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi normal sıva üzeriboyalı, sahanlık ve merdiven zeminleri mermer kaplamadır. Bina giriş kapısı camlı demir doğramadır. Asansörlü, doğalgaz hattı mevcut bina orta bakımlı olup malzeme işçilik kalitesi orta düzeydedir. Ana yapı ile ilgili olarak Serik Belediyesi imar arşivinde 16.04.2018 tarih, 2018/74-2 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı, 19.08.2019 tarih, 2019/118-1 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi ve onaylı kat irtifak projesi incelenmiştir. B Blok 10 no' lu mesken: Projesine göre 4.son katta yer alan ağırlıklı kuzey batı ve güney cepheli mesken nitelikli taşınmazın kullanım alanı projesine göre brüt 128,00 m2, net 111,00 m2?dir. Taşınmazın mahallinde yapılan tespitlerde kat, konum ve alan olarak projesine uygun olarak inşa edildiği görülmüştür. Taşınmaz giriş itibariyle projesine göre antre hol ile bağlantılı 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc-lavabo ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın mahallinde kapalı olmasından dolayı içeriden tespiti yapılamamıştır. Arşiv kayıtlarımızda, farklı dosyadan daha önce taşınmaza ait fotoğraflar rapora eklenmiş olup giriş çelik kapı, iç kapıları panel kapı, dış doğramaları pvc doğramadır. Islak zeminleri seramik kaplama, oda salon zeminleri laminant parke kaplamadır. Mutfak dolabı mdf, tezgah granit banyo wc vitrifiyeleri tamdır. Taşınmazın doğalgaz tesisatlı olduğu ve mahalline kullanımında olduğu görülmüştür. Malzeme işçilik kalitesi orta dzüeydir. Adresi : Akçaalan Mah. Şh. Aytekin Göküş Sok. Ayyıldız Sitesi B Blok No:14/1 Daire: 10 Serik / ANTALYA Yüzölçümü : 128 m2 Arsa Payı : 106/2033 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Konut Alanı içerisinde; Ayrık nizam, Taks=0.30, Emsal=0.90 ve 3 kattır. Kıymeti : 3.250.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alı