Antalya Serik Belek Mahallesi 100/6 155 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SERİK İCRA DAİRESİ 2026/589 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, BELEK Mahalle/Köy, 100 Ada, 6 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Serik Belediyesi 18.02.2010 tarih, 345/10 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı, 20.09.2013 tarih, 95/13 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi ve onaylı mimari projesi incelenmiştir. 2.616,00 m2 yüz ölçümlü ana taşınmaz üzerindeDubleks Mesken nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisse kayıtlıdır. 153 nolu sokak cepheli Diamond Golf Villaları içerisinde yer alan 8 bağımsız bölüm numaralı (İç kapı no:1/E)Çevrede yapılaşma sürecinin devam ettiği yerleşim alanlarındandır. Konum itibari ile ilgili belediyenin her türlü alt yapı ve hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Ulaşımı toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Orta üst gelir düzeyine sahip bireylerce konut amaçlı tercih edilen bölgede konumludur. Mahallinde Belek Mahallesi sınırları içerisinde yer alan taşınmaz, turizm bölgesinde yer alması, denize ve konaklama tesislerineyakın mesafede olması, ulaşımın kolay olması tercih nedenlerindendir. Alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır.Taşınmaz 153 nolu sokak ve Hürriyet Caddesi cepheli olup bölgenin ana arter niteliğindeki Turizm Caddesi ne200 metre, Serik İlçe Merkezi' ne 7,20 km, Antalya Havalimanı' na 21,50 km, Serik Şehirler Arası Otobüs Terminali' ne 6,25 km kuş uçumu mesafededir, arsa üzerinde, benzer mimari özelliklerde 8 adet konut- villa bloğundan oluşmaktadır. Site çevre bahçe peyzaj düzenlemesi yapılmış olup yüzme havuzludur. 8. müstakil blok, doğu cephe site girişi itibariyle kuzeybatı cephe 2.blok konumludur. Ana yapı,betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda, inşa edilmiş olup projesine göre zemin + 1 normal kat + Çatı Kattan kattan müştekildir. Binada projesine göre, müstakil girişli 1 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi normal sıva üzeri boyalıdır. Bina orta bakımlı olup malzeme işçilik kalitesi orta düzeydedir. Projesinde Zemin Kat + 1.kat + çatı katta yer alan dört cepheli Dubleks Mesken nitelikli taşınmazın kullanım alanı projesine göre zemin kat 59 m2 + 1.kat: 70 m2 + çatı katı: 26 m2 olmak üzere brüt 155 m2, net 134 m2 alanlıdır. Ayrıca zemin kat 26 m2 ve çatı katı 4 m2 olmak üzere toplam 30 m2 açık teras alanlıdır. Taşınmaz projesine ve mahalline göre, giriş kat salon, mutfak, wc duş, normal kat, antre ile bağlantılı 2 oda, 1 genel banyo ve 2 balkon, çatı katı, hol, 1 oda, banyo ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, dış doğramaları pvc doğramadır. Duvar tavan alçı sıva üzeri boyalı, tavan kenarları alçıpan uygulamalıdır. Duvar ve tavanlarda nemden dolayı kısmi boya dökülmemeleri olduğu görülmüştür. Salon zemini ve ıslak zeminlerive tüm oda zeminleri seramik kaplamadır. Mutfak dolabı mdf, tezgahı granit, banyo wc vitrifiyeleri tamdır. Boş durumda ve kısmen atıl durumda olan taşınmaz orta alt bakımlı olup malzeme işçilik kalitesi orta düzeydedir. Taşınmazın turizm bölgesinde yer alması, müstakil düzenlemesi ve yüzme havuzlu sitede konumlu olması, yapı kullanma izin belgesinin bulunması olumlu özelliklerinden olup kısmen atıl durumda olması olumsuz özelliklerindendir. Adresi : Belek Mahallesi 153 Sokak Diamond Golf VillalarıNo:1E (8) S Serik / ANTALYA Yüzölçümü : 155 m2 Arsa Payı : 1/8 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı İmar planında Düşük Yoğunluklu Gelişme Konut Alanı içerisinde kalmaktadır. Bahse konu parselde yapılaşma şartı; Yençok=2 kat, E=0.30?dur. Ek hükümler ve ayrıntılı bilgi için ekteki belediyenin imar müzekkeresinden incelenebilir. Kıymeti : 11.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya te