Mersin Merkez Seymenli Mahallesi 33.033 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 5. İCRA DAİRESİ 2024/5604 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin ili Mezitli ilçesi Tece mahallesi 258 A 6 parsel zemin kat 23 nolu bağımsız bölümde kayıtlı işyeri disko niteliğindeki taşınmaz.Ana taşınmaz, Ana taşınmaz, Mezitli Belediyesi, Seymenli Mahallesi sınırları çerisinde olup, Mersin Şehir Merkezine 20 km. Batı, Mezitli İlçesi Merkezine 5.9 km. Batı cepheli, Gazi Mustafa Kemal Bulvarı ile Akdeniz Sahil Bandı arasında kalan bölgede bulunmaktadır. Çaltana Sokak üzerinde konuşlu, parsel üzeri ihata duvarı, yüzme havuzu, spor alanları, sosyal tesisleri bulunmakta, çevre düzenlemesi tamamlanmış, 3 ana blok, 1 sosyal tesis ve, işyerleri ve villalardan ibaret Çaltana sitesinin Güney Doğusunda, Bodrum Kat * Zemin Kat * 1 Normal Kat dahil 3 katlı binada konuşludur. Bağlı Belediyesinin alt yapı dahil her türlü hizmetlerinden yararlanan ana taşınmazın elektrik ve su sorununun olmadığı, yakın Mesafesinde, etrafı (Doğu-Kuzey-Batı yönünde) Site ve Apartman türü Konuta yönelik 7-12 katlı yapılaşmalar ile çevrili olup Güneyi Deniz cephelidir. Eğitim kurumlarına, Mahalle camisine. AVM lere- Eczanelere yaya mesafesindedir. Kamu kurum ve kuruluşlarına ve Bağlı Belediyesine yaya mesafesi dışındadır. Ulaşım. Doğu- Batı seyirli GMK Bulvarı bağlantılı toplu taşıma araçları ve özel araçlarla sağlanır konumludur.Ana taşınmaz üzeri kurulu Zemin Kat No: 23 Bağımsız Böl. İşyeri- (Disko) nin özellikleri: Projesiyle uyumlu olmadığı tespiti ile, Taşınmazın kat irtifaklı projesinde Zemin katta 140,00 m2 alanlı olduğu. keşif mahallindeki tespitimizde bodrum katta konuşlu olduğu, ve ölçümlerde, 409.00 m2 alanlı olduğu, dolayısı ile projesiyle uyumlu olmadığı anlaşılmakla, demir kapı girişli, işyerine giriş demir kapılı ve bodruma iniş merdivenleri mermer kaplamalı, pencereleri PVC, iç kapılarının olmadığı, duvarleri sıva üzeri boyalı ve tahriş edilmiş halli, zemin karo mozaik kaplamalı ve tahriş edilmiş, zemin alanları molozlar ile dolu, tüm alanlarda % 50 yıpranma tahribat mevcuttur.Belediyesinden edinilen bilgide, Mezitli Belediyesi Revizyon imar planında ve ilave 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Turizm, Ticaret, Konut lejantında ayrık Nizam, E-1.60, Taks: 0.50 yapılaşma şartlarındadır. Adresi : Seymenli Mahallesi, Çaltana Caddesi, Çaltana Sit. No: 10, Bağ. Böl. İşyeri No. 23 Mezitli/Mersin Adreslidir. Mezitli / MERSİN Yüzölçümü : 33.033,00 m2 Arsa Payı : 200/86584 İmar Durumu: Belediyesinden edinilen bilgide, Mezitli Belediyesi Revizyon imar planında ve ilave 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Turizm, Ticaret, Konut lejantında ayrık Nizam, E-1.60, Taks: 0.50 yapılaşma şartlarındadır. Kıymeti : 1.325.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:35 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek