Mersin Merkez Bulunduğu Bahçe Mahallesi 180/67 320 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 5. İCRA DAİRESİ 2021/124 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin ili, Yenişehir ilçesi, Bahçe mahallesi 180 Ada67 parsel zemin kat 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken.Taşınmazın bulunduğu Bahçe Mahallesi, 180 ada, 67 parsel Yenişehir Belediyesinin Yenişehir 1.Etap 1/1000 ölçekli Revizyon uygulama planında Taks=0.40 Kaks(Emsal)=2.60 Bl-6 (Blok Nizam 6 Kat) yapılanma şartına tabi Yerleşik Konut Alanı olarak işaretlidir.Taşınmazın bulunduğu Bahçe 180 ada 67 parsel üzerine yapılacak yapı için Yenişehir Belediyesince 09.07.2012 tarih, 3/13-125/1012 no.lu yapı ruhsatı düzenlenmiştir. Taşınmaz Pirireis Mahallesi, 1109 Sokak, No:6, Nehir Apartmanı, Zemin Kat, D.No:1 YENİŞEHİR/MERSİN adresindedir. Taşınmaz Yenişehir Belediyesi Pirireis Mahallesi sınırları içerisinde, Silifke Caddesi ile 1102 Sokağın kesiştiği kavşağın (Müftü köprüsü kavşağı) 150m güneybatısında, güneyi 1109 Sokağa cepheli, diğeryönlerde bitişik parsellerle çevrili parsel ve parsel üzerinde yapım yılı özellikleri itibarıyla 3.Sınıf B yapı grubunda, B.arme karkas türde, asansörlü, Zemin kat+3 Normal Kat=4 katlı, her katı 2 meskenli inşa edilmiş binanın zemin katının batısındaki meskendir. Taşınmazın bulunduğu binanın üstü gezilebilen dam teras, dış cephesi akrilik boya ile boyalı, giriş kapısı demir doğrama, girişte zemin, alüminyum korkuluklu merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplı, girişte ve merdiven mahallinde duvarlar ve tavanlar alçı sıvalı ve plastik boya ile boyalıdır. Taşınmaz batı-kuzey- güney cepheli, Brüt:65,10m2 Net:52,33m2 büyüklüğünde, salon+mutfak, 2 oda, banyo/wc. ve ebeveyn banyodan ibaret olup, batı cephesine mesken sınırları dışına çıkılarak demir konstrüksiyon taşıyıcı sistemli sundurma ve yaklaşık 7m2 alanlı balkon yapılarak, buradan dışarıya merdiven yapılmak suretiyle meskene 2. bir giriş-çıkış kapısı yapılmıştır.Taşınmazın giriş kapısı fabrikasyon panel kapı, iç kapılar amerikan kapı, demir korkuluklu pencereler ve balkon kapısı(demir korkuluk kapılı) pvc doğrama, zeminleri lamine parke ve seramik kaplı, banyo ve wc zemin ve duvarları, balkon zemini seramik kaplı, alçı sıvalı duvarlar ve alçıpan ışık bantlı tavanlar plastik boya ile boyalı, mermerit kaplı mutfak tezgahı, mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolapları, elektrik ve su tesisatı, kalorifer tesisatı ve doğalgaz tesisatı mevcut olup kullanılır durumdadır. Yapımyılı,kullanım vegörünüm itibarı iletaşınmazda ve bulunduğu bina ortak alanlarında %10 yıpranma bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım Silifke Caddesinden ve İsmet İnönü Bulvarından geçen toplu taşım araçları ile kolaylıkla sağlanmakta, belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Taşınmaz Silifke Caddesine, İsmet İnönü Bulvarına, bölgesindeki Sağlık Merkezine,Millet Bahçesine (eski Tevfik Sırrı Gür Stadyumu), Müftü Deresi ve köprüsüne, semt pazarına, ilkokula, orta okula, parka, hipermarkete, camiye, Akdeniz sahil bandına yakın mesafededir. Adresi : Taşınmaz Pirireis Mahallesi, 1109 Sokak, No:6, Nehir Apartmanı, Zemin Kat, D.No:1Yenişehir/Mersin Adresindedir. Yenişehir / Mersin/ MERSİN Yüzölçümü : 319,88 m2 Arsa Payı : 66/630 İmar Durumu: Taşınmazın bulunduğu Bahçe Mahallesi, 180 ada, 67 parsel Yenişehir Belediyesinin Yenişehir 1.Etap 1/1000 ölçekli Revizyon uygulama planında Taks=0.40 Kaks(Emsal)=2.60 Bl-6 (Blok Nizam 6 Kat) yapılanma şartına tabi Yerleşik Konut Alanı olarak işaretlidir. Kıymeti : 1.700.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2027 - 10:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2027 - 10:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/04/2027 - 10:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/05/2027 - 10:01 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- His