Antalya Döşemealtı Altınkale Mahallesi 679/1 15.300 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/654 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Döşemealtı ilçesi, Altınkale Mahallesi, 18 cilt, 1777 sayfa, 679 ada, 1 parselde kayıtlı, L Blok, Zemin+1.Kat, 1 nolu bağımsız (Dubleks mesken) bölüm vasıflı taşınmaz. 1/1 HİSSE. TAŞINMAZIN ADRESİ : Altınkale Mahallesi, Aşık Veysel Caddesi, Çağın Konakları Sitesi, L Blok, No:30L, Döşemealtı/Antalya TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Ana yapı; Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Altınkale Mahallesi, 679 Ada, 1 Nolu Parsel 15.300,00 m2 alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzda, 33 Blok olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın içerisinde bulunduğu L Blok; 2 Katlı (Zemin kat + 1 Kat) olmak üzere; toplam 1 Adet bağımsız bölümden (1 adet Dubleks Mesken/Villa) oluştuğu görülmüştür. 58,00 m2 brüt (Zemin Kat: 140,00 m2 + 1. Kat: 118,00 m2) ve 234,54 m2 net kullanım alanlı, 4(dört) cepheli (K-D-B-G), site ana girişine göre 5. sırada sağda, B Bloğun güneyinde konumlu, 5+1 dubleks mesken/villadır. Zemin Katta: antre/hol, 1 oda, salon + mutfak, 1 duş/wc, 1 teras, dubleks merdiveni, 1.Katta: dubleks merdiveni, koridor, 4 oda (1 odaya ebeveyn yatak odasından geçilmektedir), 1 banyo, 1 ebeveyn banyo, 1 balkon hacimlerindenoluşmaktadır. Taşınmaza ait özel araç park alanı bulunmaktadır. villa giriş kapısı çelik kapı, pencereler çift camlı pvc doğrama, Fransız Balkonlara ve balkonlara açılan kapılar çift camlı pvc doğrama, ebeveyn odadan diğer odaya geçilen kapı sürme cnc lake kapı, pencerelerde motorlu pvc doğrama panjur, iç kapılar cnc lake kapı, salon ve oda hacimleri zemini laminat parke kaplı, antre/hol, mutfak, lavabo/wc, banyolar, teras ve balkon hacimleri zemini seramik kaplı, antre/hol, salon + mutfak ve odalar tavan; kısmi saten alçı üzeri plastik boyalı, kısmi duvar kağıdı kaplı, ıslak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplama, tavanları spotlu dekoratif gergi asma tavan, banyolarda dolaplı tezgah üstü lavabo, asma klozet, duş kabini, wcde dolaplı lavabo, asma klozet, mutfak tezgâhı granit, dolapları lake kaplı, ankastre set bulunmakta, balkon korkulukları camlı kare profil alüminyum doğrama, elektrik, suyu faal, ısıtma sistemi kombi/klima, kullanılan malzeme lüks seviyededir. Taşınmaz kullanılmakta, hasarsız ve tamirata ihtiyacı yoktur Yüzölçümü : 15.300,00 m2 Arsa Payı : 417/15300 İmar Durumu: 679 Ada 1 Nolu Parsel 1/1000 ölçekli Altınkale Ve Yeşilbayır 1.Etap Uygulama İmar Planında, Ayrık Nizam, Yençok=3 Kat, Emsal:0,60, şeklindedir. Kıymeti : 20.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Haciz şerhleri vardır. Türk Vatandaşlığı Kanununun uygulanmasına ilişkin yönetmeliğin 20. Maddesi kapsamında edinim tarihinden itibaren 3 yıl içerisinde satılamayacağı yönünden taahhüdü vardır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:04 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 10:04 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mek