Antalya Manavgat Pazarcı Mahallesi 1193/6 401 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MANAVGAT 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/20 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Antalya ili, Manavgatilçesi, Pazarcı Mahallesi, 1193 ada 6 parsel numaralı taşınmaz, 401,00m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. 04.12.1992 tarihinde yönetim planı oluşturulmuş binanın, satışa konu olan kat irtifakına ayrılan 1/24 arsa paylı Zemin Kat 2 numaralı Dükkan vasıflı bağımsız bölüm olarak tapuda kayıtlıdır.Satışa konu 2 bağımsız bölüm numaralı dükkan yapının Fevzi Paşa Caddesi üzerinde ve orta kısmında bulunan dükkanıdır. Keşif tarihi itibari ile üzerinde EDA TEKEL BÜFE tabelası bulunsa da, dükkan kapalı durumdadır. Dükkanın cephe doğramaları alüminyum, duvarları sıva üstü boya, zemin kaplamaları ise mermerdir. Projesine göre dükkan 3,20x7,50=24,00m² kullanım alanına sahiptir. Dosya içerisinde bulunan projesinde yapının zemin katı 3 adet dükkan olarak tasarlanmış olup, yapının zemin katında bulunan bölümleri batıdan doğuya doğru sıralandığı zaman; 1. sırasında (batı kenarında) bulunan alanı 1 nolu dükkan, 2. sırasında bulunan alanı 2 nolu dükkan, 3. sırasında bulunan alanı bina girişi (bina girişi 2 ve 3 nolu dükkanlar arasında projelendirilmiş) ve 4. sırasında bulunan alanı da 3 nolu dükkan şeklinde projelendirilmiştir. Ancak keşif tarihi itibari ile yerinde yapılan incelemelerde, yapının yukarıda bahsi geçen ve projesinde 2 ve 3 nolu dükkanları arasında konumlandırılmış olan bina girişinin, fiiliyatta yapının 1 nolu dükkanının başladığı en batısına yapılmış olduğu ve dükkanların ondan sonra batıdan doğuya doğru yan yana sıralanmış durumda olduğu görülmüştür. Dolayısı ile fiili sıralama batıdan doğuya doğru bina girişi + 1 nolu dükkan + 2 nolu dükkan + 3 nolu dükkan şeklinde olmuştur. Yukarıdaki dükkanlara ait proje ve bina resmi üzerindeki işaretlemelerde, dükkanların projedeki konumları kırmızı renkle, fiiliyattaki konumları da mavi renkle işaretlenerek, basit şekilde anlatılmaya çalışılmıştır. Yapılaan değerlendirme ise, resmi evrak statüsünde olmasından dolayı, dükkanların proje üzerindeki konum ve alanlarına göre yapılmıştır. Ayrıntılı bilgi e-satış portalına ekli bilirkişi rapor ve krokisinde yazılıdır. Adresi : Örnek Mahallesi Fevzi Paşa Caddesi No:166 Manavgat / ANTALYA Yüzölçümü : 401 m2 (arsası) Arsa Payı : 1/24 İmar Durumu: Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ticaret + Konut Alanları içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; C Nizam ve 5 Kat olarak tanımlanmıştır. Kıymeti : 8.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 11:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 11:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 11:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 11:35 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde