Antalya Finike Sahilkent Mahallesi 337/117 5.170 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. FİNİKE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/5 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri : Antalya İli, Finike İlçesi, Sahilkent Mahallesi köyiçi Mevkii, 337 Ada, 117 Parsel sayılı taşınmazın toprak yapısı, sulanabilirlik durumu, drenaj ve erozyon sorunu olup olmadığı, su tutma kapasitesi ve topoğrafik yapısı incelenmiştir. Taşınmazın uzun yıllardır tarımsal üretimde kullanıldığı, organik maddece zengin tınlıkumlu, taşsız işlenebilir toprak yapısına ve derinliğe sahip, su tutma kapasitesi yüksek, kısmen drenaj problemi olan sulanabilen tarım arazisidir. Arazi eğimi yok denecek kadar azdır. Düzgün bir geometrik yapısı bulunmaktadır.Taşınmaz Cumhuriyet 3. Cadde konumlu kadastrol parseldir. Taşınmaz üzerinde kuzey kenarında yol cephesinde, kadastro bilirkişi raporu 1/1000 ölçekli ekli krokisinde 337/117-A harfi ile gösterilen alanı da 93.83 m2 olan tek katlı kargir bir ev ve evsel ihtiyaçları gidermek amaçlı farklı yaş ve cinslerde meyve ağaçları bulunmaktadır.Taşınmazı bir kısmı boş olup üzerinde herhangi bir muhtesat bulunmamaktadır. Taşınmaz Finike ilçe merkezinin kuş uçuşu 6,5 km kuzey doğusunda, sahilkent mahalle merkezinin güney batısında, sahilkent orta camii 231 m güney batısında, Antalya Finike Aile Sağlık Merkezinin 805 m güney-güneybatısında, D 400 Karayoluna 2,3 km kuzeyinde, sahilkent halinin 1,15 km kuzey batısında bulunmaktadır. Yakın çevresinde narenciye bahçeleri seralı araziler ve ana yol kenarlarında sahiplerine ait tekil 1-2 katlı yapılar bulunan yerleşim alanları bulunmaktadır. Taşınmaz kadastral parsel olup, kuzeyinden kadastral yola cephelidir. Taşınmazın bulunduğu bölgede çevre tarım planında narenciye alanları ve örtüaltı sera alanları bulunmaktadır. Adresi : Finike İlçesi Sahilkent Mahallesi 337 Ada 117 ParselFinike / ANTALYA Yüzölçümü : 5.170,36 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu: YOK- Uygulama imar planında tarımsal niteliği korunacak alan içerinde kalmaktadır. Kıymeti : 10.234.370,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 11:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:44 SATIŞ ŞARTLARI: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaş