Antalya Kaş Kalkan Mahallesi 18/11 1.298 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KAŞ İCRA DAİRESİ 2025/49 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Kaş İlçe, KALKAN Mahalle/Köy, KIZILTAŞ Mevkii, 18 Ada, 11 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; Antalya İli Kaş İlçesi KalkanMahallesi Kızıltaş Mevkii 18 ada 11 parsel A Blok 3 nolu taşınmazdır. Ana Taşınmaz "Bir Bodrum İki Katlı Dört Bloklu Dört Havuzlu Betonarme Bina Ve Arsası" vasfında,1.297,86m² büyüklüğünde olup, A blok 90/1300 arsa paylı 3 nolu taşınmazın tamamı Erdoğan YENİHAYATadına kayıtlı iken, 26/02/2026 tarihli satış işlemi sonucu yeni malik: Doğukan ÇAKMAK'tır. TAM HİSSE SATILACAKTIR. Taşınmazın tapu kaydında Bir Bodrum İki Katlı Dört Bloklu Dört Havuzlu Betonarme Bina Ve Arsasıyazmakta olup, zeminde fiili olarak bulunmaktadır. Ana Taşınmaz üzerinde 4 blok bulunmakta A blokta 6 adet bağımsız bölüm diğer bloklarda birer adet bağımsız bölüm bulunmaktadır Her blokun yanında havuzları bulunmaktadır. Taşınmaz yoğun yerleşim alanı içerisinde Kalkan merkezde konumlu olup, Kadastral ve imar yolunacephesi vardır.Taşınmaz Kuş bakışı Kaş ilçe merkezine 21,60 kilometre uzaklıktadır. Elektrik, su gibi alt yapı hizmetleri mevcut olup belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bağımsız bölümün balkonundan deniz doğa ve şehir manzarasına hakim konumdadır. Bağımsız bölüm özellikleri: Satışa konu olan Kalkan mahallesi 18 ada 11 parsel A blok 3 nolu Bağımsız bölüm, zemin katta doğu kuzey güney cephelidir. Salon+ mutfak iki oda Banyo tuvalet ve balkon hacimlerinden ibaret olup brüt 75 m² dir. Tüm yüzeyler seramik kaplıdır. Balkon ve merdivenkorkulukları demir doğramadır. Kapıları ahşap doğrama pencereler ahşap görünümlü pimapen doğramadır. Mutfak tezgahı granit mutfak dolapları MDF doğramadır. A blok güneyinde bulunan havuzbağımsız bölümlerin müşterek kullanımındadır.08/03/2004 tarih 27/13-94nolu yapı ruhsatı, 09/03/2006 tarih 34/5-941 nolu yapı kullanma izin belgesi dosyasında mevcut olduğu görülmüştir.Taşınmazın İmar Durumu: Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.04.2025 tarih ve E-14000978-754-94687 sayılı yazılarında taşınmaz için "Kalkan Mahallesi 18 ada 11 parsel 1/1000 ölçekli Kalkan-Bezirgan-İslamlar İlave-Revizyon İmar Planı içerisinde kalmaktadır. Planda karma kullanım alanı (konut, ticaret, turizm tesisi) olarak düzenlenmiştir. Bu alanlarda TAKS: 0.15, KAKS: 0.30 olmak üzere ayrık nizam iki katlı bina yapılmaktadır." denilmekte olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiş olup, daha fazla bilgiye dosyasından ulaşılabilir., 1.297,86 m2 yüzölçümü, 90/1300 arsa payı, Kaş İlçesi KalkanMahallesi Kızıltaş Mevkii 18 Ada 11 Parsel A Blok 3 Nolu Taşınmaz Kaş / ANTALYA adresli Adresi : KalkanMahallesi Kızıltaş Mevkii 18 Ada 11 Parsel A Blok 3 Nolu Taşınmaz Kaş / ANTALYA Yüzölçümü : 1.297,86 m2 Arsa Payı : 90/1300 İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Kalkan-Bezirgan-İslamlar İlave-Revizyon İmar Planı içerisinde kalmaktadır. Planda karma kullanım alanı (konut, ticaret, turizm tesisi) olarak düzenlenmiştir. Bu alanlarda TAKS: 0.15, KAKS: 0.30 olmak üzere ayrık nizam iki katlı bina yapılmaktadır. Kıymeti : 7.125.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Beyanlar: 1-"Y.PLANI 04/10/2004" 2- "Tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. Konu :Kaş İcra Dairesi nin 19/05/2021 tarih 2018/546 tlmt yazısı ile Yapı ve Kredi Bankası adına kesinleşmiş mahkeme kararı vardır." 3- "Diğer (Konusu:İİK NUN 289/3 MADDESİ UYARINCA DAVACILARA 3 AY SÜRE İLE KESİN MÜHLET VERİLMESİNE İLİŞKİN KARAR VARDIR ) Tarih: - Sayı: -İSTANBUL ANADOLU 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ 4-"Diğer (Konusu:288/3 MADDESİ UYARINCA DAVACILARA 3 AYLIK KESİN MÜHLETE 9 AY EKLENMEK SURETİYLE KESİN MÜHLET SÜRESİNİN TOPLAM 1 YIL OLARAK BELİRLENMESİNE İLİŞKİN KARAR VARDIR )" Tarih: - Sayı: - İSTANBUL ANADOLU 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ 5- "Diğer (Konusu: İK292maddeuyarıncaborçlularhakkındaverilenkesinmühletinkaldırılmasınıngerekipgerekmediğikonusundabelirlenenduruşmagünvesaatindedeğerlendirmeyapılmasına,Duruşmagünüolarak19/12/2025günü,saat10:40olarak belirlenmesine" - İSTANBUL ANADOLU 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ 6-"Esenyurt Tapu Müdürlüğüne23/02/2026 tarih2026/4051 sayı ile yetki verilmiştir." , EKLENTİ: Diğer, HAVUZ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 13:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karş