Mersin Silifke Uzuncaburç Mahallesi 180/9 4.569 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLİFKE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/5 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İli, Silifke İlçesi, Uzuncaburç Mahallesi 180 ada 9 Parsel sayılı 4.568,75 m2 yüzölçümlü, tapuda " Kargir ev ve Bağ" vasıflı taşınmazdır. Uzuncaburç Mahallesi, 180 ada 9parsel, mahalle meskun alanı içerisinde, Silifke ilçe merkezine yaklaşık kuş uçuşu 22.5 km. mesafededir.Taşınmazın toprak yapısı Akdeniz Bölgesi Özelliklerini gösteren Akdeniz Bölgesine özgü kırmızı (terra - rosa ) topraktır. Taşınmazın toprak derinliği derin+90 dir.Taşınmazın eğimi %4-6 olup Toprağın kullanımını kısıtlayıcı düzeyde asitlik, bazlık, tuzluluk ve taban suyu problemi bulunmaktadır.Satışa konu Uzuncaburç Mahallesi 180 ada 9 numaralı niteliği "Kargir Ev ve Bağ"vasıflı olmakla birlikte halihazırda taşınmaz içerisinde bir adet ev bulunmaktadır.- Satışa konu 169 ada 38 numaralı parsel içerisinde bulunan ve ekli haritada kırmızı renkli hat olarak ve A harfi ile gösterilen evin yüzölçümü 88.91 m² dir. Adresi : Uzuncaburç Mahallesi SilifkeSilifke / MERSİN Yüzölçümü : 4.568,75 m2 İmar Durumu: Dosya içerisinde mevcut Silifke Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih 107108 sayılı yazılarında, Uzuncaburç Mahallesi 180 ada 9 numaralı parselin 1/1000 ölçekli Uzuncaburç Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında; İmar Yoluna, 1. Derece Arkeolojik Sit Alanına ve Ayrık Nizam 2 Kat (A-2) TAKS=0.15, KAKAS=0.30 Konut Alanına isabet ettiği belirtilmiştir. Kıymeti : 10.300.918,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Satışa konu Uzuncaburç Mahallesi, 180 ada 9 numaralı parselin tapu kütüğü kaydının beyanlar hanesinde "1. Derece Arkeolojik Sit Alanı Arkeolojik Sit" beyanı vardır. Sit Alanı sınırları fen bilirkişi raporunda ekli haritada pembe renkli hat ile gösterilmiştir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 10:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 10:38 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının dikkate bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Elektronik Satış Portalı'ndan (esatis.uyap.gov.tr) yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma