Antalya Alanya Mahmutlar Mahallesi 683/1 5.749 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2025/261 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, MAHMUTLAR Mahalle/Köy, 683 Ada, 1 Parsel, C blok 4. kat 14 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm ANTALYA ALANYA MAHMUTLAR MAHALLLESİ 683 ADA 1 PARSEL C BLOK 4. KAT 14 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM SAYILI TAŞINMAZ; Kıymet takdirine konu taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer özellikli, genel konut, işyeri ve otel olarak kullanılan arsalar yer almaktadır. Bölge yüksek ve orta gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgede kamu hizmetlerinden elektrik, yol, su, ptt, çöp toplama, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden istifade edebilecek konumdadır. Taşınmaz konum olarak, Mahmutlar Mahallesinde Keşbeleni sokak üzerinde bir konumda bulunan, Alanya-Antalya Karayoluna yaklaşık 1,10 km, Sahile yaklaşık 1,20 km, Alanya şehir merkezine ise yaklaşık 21 km mesafede Mahmutlar mahallesinde turistik ve ticari faaliyetlerin yapıldığı bir bölgededir.Kıymet Takdirine Konu C Blok, 14 Nolu Bağımsız Bölüm; bu binanın 4.Katında yer alan, güney ve batı cepheli, mesken nitelikli bağımsız bölüm olup, bu taşınmaz çelik giriş kapılı, iç kapıları hazır panel kapı, dış doğramaları ısı camlı pvcden imal, oda zeminleri laminat kaplı,ıslak zeminleri seramik kaplı, iç duvarları alçılı sıvalı, boyalı, tavanları kartonpiyer uygulamalı, mutfak tezgahı mermerden imal, mutfak dolapları mdfden imal, banyosunda lavabo, klozet, duşakabin bulunan, 1 Amerikan mutfaklı salon + 2 oda + 1 genel banyo + 1 ebeveyn banyosu + hol + 2 balkon hacimlerinden oluşan Amerikan mutfaklı 2+1 şeklinde oluşturulmuş yaklaşık 105 m2 alanlı yeni imalatlara sahip, doğa manzaralı bir mesken olduğu gözlemlenmiştir. Onaylı Kat irtifakı projesine göre konu taşınmazın 12.07.2011 yapım yılı olduğu görülmüştür. Ayrıntılı malumat ekli bilirkişi raporunda mevcuttur. Adresi : Mahmutlar Mah. Keşbeleni Sk. C Blok K:4 D:14 Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 5.748,60 m2 Arsa Payı : 80/9000 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı1/1000 uygulama imar planı kapsamında "Konut alanı" alanında Kıymeti : 4.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: - "Bu parsel lehine 1593,1594,1595 parseller aleyhine krokisinde gösterildiği gibi geçit hakkı" şeklinde 23/12/1986 tarih ve 3411 yevmiye numaralı irtifak hakkı mevcuttur. -Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 15:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 15:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşılad