Bursa İnegöl Kurşunlu Mahallesi 114/6 36 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İNEGÖL İCRA DAİRESİ 2025/2355 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Bursa ili, İnegöl ilçesi, Kurşunlu Mahallesi, Köy İçi Mevkii, 114 ada 6 parsel Zemin Kat 6 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz borçlu adına kayıtlıdır. Bilirkişi Raporuna Göre; Ruhsat kayıtları;Taşınmaza ait ruhsat kayıtları araştırıldığında parsel sahibinin mart 1982 tarihi itibari ile inşaat izni için başvuruda bulunduğu ve mimari proje çizildiği bilgisi edinilmiş, ayrıca İnegöl Tapu Sicil Müdürlüğünginden kat mülkiyetinin tesis edildiği mimari proje edinilerek gerekli inceleme proje üzerinde yapılmıştır. Mahallinde yapılan incelmelede dava konusu olan 6 bağımsız bölün nolu taşınmazların tapu kaydına uygun olarak Bursa ili, İnegöl ilçesi, Kurşunlu Mahallesi, köy içi mevkiinde bulunan 114 ada 6 parsel üzerindeki 3 katlı binanın zemin katında yer alan 6 bağımsız bölün nolu işyeri niteliğindeki taşınmazlar olduğu ilk anda görülen ve tespiti yapılan hususlar olarak not edilmiş,konu bağımsız bölümler sırası ile incelenmiştir. 6 Bağımsız bölüm nolu taşınmaza ilişkin olarak yapılan incelede tapu ve mimari projeye uygun olarakyapının Katında yeralan işyeri niteliğindeki değişikliği olduğu ve genel ölçüleri ile tapumüdürlüğündekikat mülkiyeti projesindeki 36 m2 alan bilgisini sağladığı, camekanları demir doğramadan imalve monteli duvar ve tavanları sıvalı ve boyalı,zeminleri beton olan işyeri içinde halihazırda faaliyet gösterildiğitespitiyi olmuştur. Taşınmazların yer ve konum olarak cephe aldıkları yol bazında alt yapı hizmetlerinin tamamının tesis edildiği,mahalle merkezi?ne 170 mt çizgisel mesafede yer aldıkları ise tespiti yapılan diğe özellikleri olarak notedilmiştir. Adresi : Kurşunlu Mahallesi, Köy İçi Mevkiiİnegöl / BURSA Yüzölçümü : 36 m2 Arsa Payı : 1/10 İmar Durumu: İnşaat tarzı Dava konusu taşınmazların) tapuda kayıtlı oldukları Kurşunlu mahallesi 1114 e-6 parsele ilişkinimar durum bilgileri İnegül Beledişi Başkanlığı resmi web sitesi 1/1000 ölçeği E-İmar kısmındadır. sorgulanmış, yapılan sorgulama neticesinde konu taşınmaz 1/1000 ölçeği Kurşunlu RevizyonUygulama İmar Planı sorgulaması içinde yer aldığı ve konut alanı lejantılı olduğu, ilgi planlarda taşınmazıngüçle imar durumunun bitişik nizam 3 kat ımarlı olarak planlara işlendiği görülmüştür. Kıymeti : 1.750.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunu