Antalya Döşemealtı Kömürcüler Mahallesi 26148/44 480 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/276 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Döşemealtı İlçe, KÖMÜRCÜLER Mahalle/Köy, 26148 Ada, 44 Parsel, Bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın detaylı tapu kaydı: Antalya ili, Döşemealtı İlçesi, Kömürcüler Mahallesi, 26148 ada 44 parsel sayılı, 480,00 m² yüz ölçümlü Tek Katlı Çelik İş Yeri Ve Arsası vasıflı taşınmaz tam hisseyle satışa çıkarılacaktır. Taşınmazın Çevre Özellikleri: Bahse konu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma süreci kısmen tamamlanmış ve inşası devam yapılar bulunmaktadır. Bölgede 7 metre yüksekliğinde sanayi esnafı şeklindeyapılar mevcuttur. Konum itibari ile ilgili belediyenin her türlü alt yapı ve hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Ulaşımı özel araçlar ile sağlanabilmektedir. İşyeri amaçlı tercih edilen bölgede konumludur. Kömürcüler Mahallesi sınırları içerisinde yer alan taşınmaz, İl merkezine uzak konumda, ilçe merkezine ise kısmen yakın konumda olan küçük sanayi alanlarındandır. Ulaşım ve alt yapı sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz Özellikleri: Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı 2883 sokak No:4 (26148 ada 44 parsel) 480,00 m² yüzölçümüne sahip olan parsel üzerine 2B yapı sınıfında inşa edilmiştir. 198,00m² kapalı alanı (çelik karkas) ve 282,00m² açık alanı mevcuttur. Ancak mahallinde 282,00m² olan açık alanın kapatılarak 198,00 m² alana dahil edilerek kullanıldığı görülmüştür. İşyeri vasfında olduğu görünen yapının sokağa cephe (batıdan) girişi bulunmaktadır. Yaklaşık 14 yıllık bir yapıdır.Döşemealtı belediyesi imar arşivinde 31.08.2012 tarih ve 10/196 sayılı Yapı Ruhsatı, 31.08.2012 tarih ve 309 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi incelenmiştir. Adresi : Kömürcüler Mahallesi 2883 Sokak No:4Döşemealtı/ ANTALYA Yüzölçümü : 480 m2 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli imar planına göre, Küçük Sanayi Sitesi alanı lejantında kalmakta olup Emsal: 0,50, Hmax : 7 metre yapılaşma koşullarına sahip olduğu bilgisi alınmıştır. Kıymeti : 12.510.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 07/04/2026 tarih ve 8185 yevmiye nolu "3194 Sayısı kanunun 32. Maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır" beyanı muhtelifkurum haciz şerhleri ve ipotek bilgisi bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle fa