Antalya Kepez Sütçüler Mahallesi 26603/3 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/322 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri: Antalya İl, Kepez İlçe, Sütçüler Mahalle/Köy, 26603 Ada, 3 Parsel, B blok 2. kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm 1/2 hissesi satılacaktır. 270/7011 arsa paylıdır. Ana taşınmaz yüzölçümü 2.337 m²'dir. Bilirkişi raporuna göre : Taşınmazın Çevresi Ve Konum Özellikleri : Taşınmaz Kepez ilçesi Sütçüler/Habibler yerleşim bölgesinde, konut ağırlıklı yapılaşmanın bulunduğu, belediye hizmetlerinden yararlanan ve ulaşım imkanları bulunan bölgede yer almaktadır. Yakın çevresinde benzer nitelikte konut yapılaşmaları, yerel ticari kullanımlar ve ulaşım bağlantıları bulunmaktadır. Bölge belediye altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. 25.04.2017 tarih ve 582 nolu yapı ruhsatı, 31.12.2018 tarih ve 1564 nolu yapı kullanma izin belgesi,Emlak beyanına esas arsa m² birim değeri 2017 yılı itibarıyla 20,18 TL/m² Mesafe/konum Değerlendirmesi: Habibler-Sütçüler yerleşimi, 5647 Sokak ve yakın bağlantı yolları üzerinden ulaşılabilir konumdadır. Ana ulaşım aksları, mahalle içi yollar, toplu ulaşım olanakları, yerel ticaret alanları ve sosyal donatı alanları taşınmazın konut kullanımı yönünden olağan/olumlu özellikleridir. Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul iki bloktan oluşmaktadır. İncelenen mimari projesine göre konu mesken 76 m² brüt, 64,60 m² net kullanım alanlı olup giriş holü, banyo, WC, 2 oda, ayrı mutfak, salon ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. B Blok 2. katta yer alan taşınmaz güney-batı cephelidir. Zeminler laminat parke, duvarlar saten boya, pencereler PVC doğrama, tavanlar dekoratif alçı uygulamalıdır. Mutfakta granit tezgah ve dolaplar, banyoda duşakabin, lavabo ve WC bulunmaktadır. Isıtma-soğutma klima ile sağlanmaktadır. Adresi: Habibler Mahallesi, 5647 Sokak, Bina No:6B, B Blok 2. Kat, Bağımsız Bölüm No:9, Kepez İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, azami 7 katlı, 0.60 emsalli konut alanında kalmaktadır. Parsel özellikleri, konut kullanımına elverişli imar parseli niteliği, ulaşım bağlantıları ve çevre yapılaşması ile birlikte değerlendirilmiştir. Belediye kayıtlarında bildirilen emlak beyanına esas arsa m² birim değeri, emlak vergisi uygulamasına yönelik yardımcı veri niteliğindedir; piyasa değerinin tespitinde doğrudan satış rayici yerine geçirilmemiş, yalnız bilgi ve kontrol unsuru olarak dikkate alınmıştır. Kıymeti : 2.250.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: ''Yönetim Planı : 06/12/2017'' beyanı vardır. Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılmas