Manisa Turgutlu Yıldırım Mahallesi 677/13 206 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TURGUTLU İCRA DAİRESİ 2026/928 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İl, Turgutlu İlçe, YILDIRIM Mahalle/Köy, 677 Ada, 13 Parsel, 7 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın TAM HİSSESİ satışa konudur. Taşınmaz, Yıldırım Mahallesi Alparslan sokak ile Altın Sokağa cephelidir. Taşınmazın bulunduğu parsel köşe parsel konumunda olupdoğu yönünden Alparslan sokak, güney yönünden Altın sokak ile diğer yönlerden komşu parseller ile sınırlı olup, yamuk geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Konum olarak İstasyon Camiine, Mehmet Altan Anaokuluna ve Turgutlu Huzur Evine yakın bir konumdadır. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde zemin + 3 kat olmak üzere toplamda 4 katlı betonarme bir bina mevcuttur. Binanın her katında 2 adet meskenvasfında bağımsız bölüm olmak üzere toplamda 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmaz Yıldırım Mahallesi AltınSokak No: 14 adresindedir. Taşınmaz 112 m2 büyüklüğündedir. Şehir merkezine uzak bir konumdadır. Turgutlu Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün göndermiş olduğu yazısında belirttiği üzere söz konusu parsel 07.01.2020 tarih ve 10 sayılı Turgutlu BMK ve 09.06.2020 tarih 205 sayılı Manisa Büyükşehir Belediyesi BMK ile onaylanan Turgutlu Kent Merkezi 1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon uygulama imar planı sınırları içerisinde bitişik nizam 4 kat konut alanı imarlıdır. Taşınmazyaklaşık 15 yıllık bir binadır. Daire 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 1 hol, 1 banyo, 1 wc ile ön ve arka cephede 2 adet balkon hacimlerinden ibarettir. Giriş kapısı çelik kapıdır. Salon ve Oda tabanları laminat parke kaplamadır. Mutfak dolabı hazır mutfaktır. Ana binada doğalgaz mevcut olup daire içi doğalgaz tesisatı ile kombi ve peteklerin montajının yapılmış olduğu görülmüştür. Taşınmazın elektrik ve suyu mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bina asansör bulunmamaktadır. Adresi : Manisa İli Turgutlu İlçesi Yıldırım Mahallesi AltınSokak No: 14 Turgutlu / MANİSA Yüzölçümü : 205,83 m2 Arsa Payı : 27/208 İmar Durumu: 21.10.2011 tarih 15750 sayılı yapı kullanma izin belgesi ve 02.06.2010 tarih 11323 sayılı yapı ruhsat belgesi bulunmaktadır. Kıymeti : 3.360.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 14:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 14:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6- Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan i