Antalya Merkez Sütçüler Mahallesi 26635/4 1.536 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/657 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : AŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Kepez ilçesi, Sütçüler Mahallesi, 67 cilt, 6569 sayfa, 26635 ada, 4 parselde kayıtlı, 3. kat, 11 nolu bağımsız bölüm (mesken) vasıflı taşınmaz. 1/1 HİSSE. TAŞINMAZIN ADRESİ : HabiblerMahallesi Elmalılı Hamdi Yazır Caddesi No: 54 Doruk ApartmanıKepez /Antalya TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Ana yapı;betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda inşa edilmiştir. Ana yapıda toplam 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Asansör imalatı bulunmamaktadır.Doğalgaz altyapısı binada ve daire içinde mevcuttur. 11 nolu mesken; 3. Kat da yer alan güney ve doğu cepheli mesken nitelikli taşınmazın kullanım alanı projesine göre brüt 85 m2, net 76 m2?dir. Taşınmaz projesinde,antre ile bağlantılı çocuk odası, mutfak, yatak odası, salon, wc, banyo ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, dış doğramaları pvc doğramadır. Duvar-tavan alçı sıva üzeri boyalı ve kartonpiyerli, antre boyalıdır. Mutfak dolabı mdf, tezgahı granit, wc ve banyo vitrifiyeleri tamdır. Mahallinde kullanımında olan taşınmaz orta derecede bakımlıdurumda olup malzeme ve işçilik kalitesi orta düzeydedir. Yüzölçümü : 1.536,00 m2 Arsa Payı : 68/1536 İmar Durumu: Antalya Kepez Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğü Çap Servisi tarafından tanzim edilen imar çapına göre; 1/1000 ölçekli imar uygulama planına göre; Ayrık Nizam, kat adedi max : 4 (üç),Emsal: 0,60 Ticaret - Konut Alanı'nda kaldığı görülmüştür. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Muhtelif ipotek ve haciz şerhleri vardır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:42 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 13:42 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip