Bursa İnegöl Alanyurt Mahallesi 70 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İNEGÖL İCRA DAİRESİ 2025/2310 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : TAPU KAYDI : Bursa İli, İnegöl, İlçesi, Alanyurt Mahallesi, Değirmenönü mevkii 1980 parsel İkinci+Çatı Piyesi Katı 3 Nolu BB sayılı 188,60 m² miktarlı 5/19 arsa paylı kat irtifaklı dubleks mesken nitelikli taşınmazın tam hisse ile borçlu adına kayıtlı olduğu görülmüştür. TAŞINMAZ ADRESİ : Alanyurt Mah. 33 Sk. İç Kapı No: 3 İnegöl / BURSA İMAR BİLGİSİ : Taşınmazın yapı ruhsat tarihi 29.05.2020 olup, bu yıla aitı arsa m² birim değeri 186,74-TL'dir.İlgi ruhsata ait mimari projede bağımsız bölüm alanının 2. Katı 70 m2, çatı piyesi ise 55 m2 toplam 130 m2 olarak gösterildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz 07.07.2005 onama tarihli 1/1000 ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar plan sınırları içinde olup konut alanı lejantlıdır. Güncel imar durumunun paftalarda, Bitişik Nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır. TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: TaşınmazınZemin+2 kattan ibaret olmak üzere yol seviyesinde 3 katlı olan Beton binanın 2. Kat + çatı piyesi Katında yer alan 3 bağımsız bölüm no.lu dubleks mesken niteliğindeki taşınmaz olduğu; Mimari olarak 2. Katında; antre, salon, mutfak, çocuk odası ve banyo-WC hacimlerinden oluşmakta olup 70 m2, Çatı piyesi;iki adet yatak odası banyo ve teras alanlarından oluşmakta olup 55 m2 alana sahiptir taşınmaz toplam 130 m2 alana sahiptir. Daire giriş kapısının çelik kapı, pencere doğramaları PVC, camları çift camdır. Banyo ve wc duvarlarının fayans, oda zeminlerinin laminen parke kaplama, olduğu ve ısıtmanın soba ile sağlandığı görüldü. Taşınmaz bünyesinde yer aldığı yapının dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyası ile boyandığı; ortak merdiven alanlarının mermer kaplama olduğu, cephe aldığı yol bazında belediye alt yapı hizmetleri ile beraber şebekesinin tesis edilmiş olduğu görülmüştür. TAŞINMAZIN DEĞERİ : 3.750.000,00 TL olarak tespit edilmiştir. KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : YÖNETİM PLANI:18/12/2020 Diğer : İNEGÖL VERGİ DAİRESİNE AİT 13/A CİNS TASHİHİ HARCI TAHSİL EDİLMİŞTİR BEYANI 30/06/2021 ile dosyasında ve tapu kaydında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa d