Antalya Alanya Kargıcak Mahallesi 346/5 38.912 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2025/11898 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, KARGICAK Mahalle/Köy, 346 Ada, 5 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydı Antalya ili Alanya ilçesi,Kargıcak mahallesi,346 ada 5 parsel,38.912,16 yüzölçümlü arsa vasıflı ana taşınmazda,5/2270 arsa paylıG blok,bodrum kat 5 nolu bağımsız bölüm mesken. Bilirkişi raporu özetle:Taşınmaz, Antalya ili, Alanya ilçesi, Kargıçak Mahallesi,346 Ada 5 nolu Parsel de kayıtlı, 38.912,16 m2 alanlı Arsa vasıflı ana taşınmazda bulunan 5/2270 arsa paylı, Mesken nitelikli, G blok, bodrum kat 5 nolu bağımsız bölüm olup, üzerinde farklı haciz şerleri bululmaktadır.Alanya Belediyesi Plan ve Proje Mürdürüngüden alınan imar durumuna göre, konu parsel 1/1000 uygulama imar planı kapsamında Konut Alanı alanında kalan bir imar parseli olduğu öğrenilmiştir.adresiAntalya ili, Alanya ilçesi, Kargıcak Mahallesi Toros Çekiç villaları iç yolu sok.Kargıcak 346 ada 5 parsel G blok,kat:bodrum,no:5 Alanya. taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Yakin çevresinde benzer özellikle, genel konut turizm ve ticaret amaçlı kullanılan arsalar yer almaktadır. Bölge yüksek ve orta gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir.Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanmaktadır. Bölgede kamu hizmetlerinden elektrik, yol su, ppt, çöp toplama, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden istifade edebilecek konumdadır. Taşınmaz konum olarak, Alanya Kargıçak mahallesinde bulunan, Antalya Gazipaşa(D-400)karayoluna yaklaşık 1.15 km sahile 1.25 km mesafadedir. Taşınmazın Bulunduğu Parsel, Kargıcak Mahalisesinde, kuzeyden, güneyden, doğrudan ve batıdan imar yoluna cephelikonumlu bir perseldir Taşınmazı ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer özelliklere sahip olarak kullanılan benzer özellikli arslar bulunmaktadır. Taşınmaz Kargıcak mahallesinde meskun alanda yer almakta olup, elektrik, su, ptt, yol, alt yapı, belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanmakta olan hava kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdır.Kıymet Takdirin konu taşınmazın bulunduğu Site / bina Parsel üzerinde konumlu 49 bloklu site İçerisinde, parselin en kuzeyinde doğu kısımı kalan G blok İsimli bina olup, bu taşınmaz bodrum+ zemin+ 3 normal kat + çatı katından oluşan, bina girişi bodrum kat olan, kırma çatı katlı, dış duvarları kara siva üzeri boyalı, betonarme karkas yapida, açık yüzme havuzlu, çevre düzeni yapılı, bir taşımaz olduğu, Onaylı kat irtıfakı projesine göre binanın yapım yılı, 04.06.2007 yılı olduğu görülmüştür.Kıymet taktirine konu G blok 5 Nolu Bağımsız Bölüm; binanın bodrum katında yer alan, güney ve doğru cepheli mesken nitelikli 5 nolu bağımsız bölüm olup, bu taşınmaz çelik giriş kapılı iç kapıları hazır ahşap kapı, dış doğramları ısı camlı pvcden imal, zeminleri seramik döşemeli, iç duvarları alçı siva üzeri saten boyalı, tavanlarda dekoratif alçı uygulaması, spot ve gizli ışık uygulamalı, mutfak tezgahı mermer döküm, mutfak dolapları mdf malzemeden imal, banyosunda lavabo, klozet, duşakabin ve banyo dolabo bulunan, bir taşınmamı olduğu görülmüştür.Taşınmaz onaylı kat itirfakı projesine göre göre; 1 oda 1 amerikan mutfaklı salon + 1 genel banyo + antre-hol hacimlerinden oluşan, Amerikan mutfaklı 1+1 şeklinde oluşturulmuş yaklaşık 71 m2 alanlı, deniz ve doğa manzarası bulunan bir mesken olduğu gözlemlenmiştir.Kıymet takdirine konu taşınmaz, Antalya ili, Alanya ilçesi, Kargıçak Mahallesi 346 Ada 5 nolu Parsel de kayıtlı, 38.912,16 m2 alanlı Arsa vasıflı, ana taşınmazda bulunan 5/2270 arsa paylı, Mesken nitelikli,G blok, bodrum kat, 5 nolu bağımsız bölümün arsa payı dahil toplam rayış değeri: 5.000.000,00-TLdir.Ayrıntısı ekli bilirkişi raporundan görülebilir. Adresi : Adresi: Antalya İli, Alanya İlçesi, Kargıçak Mahallesi, Toros Çeğiç Villaları İç Yolu Sok., Kargıçak 346 Ada 5 Parsel, G Blok, Kat: Bodrum, No:5, AlanyaAlanya / ANTALYA Yüzölçümü : 38.912,16 m2 Arsa Payı : 5/2270 İmar Durumu: İnşaat tarzıAlanya Belediyesi Plan ve Proje Mürdürüngüden alınan imar durumuga göre, konu parsel 1/1000 uygulama imar planı kapsamında Konut Alanı" alanında kalan bir imar parseli olduğu öğrenilmiştir. Kıymeti : 5.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 14:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 14:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu