Antalya Alanya Kargıcak Mahallesi 346/5 38.912 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2025/11898 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, KARGICAK Mahalle/Köy, 346 Ada, 5 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydı:Antalya ili Alanya ilçesi,Kargıcak mahallesi,346 ada 5 parsel,38.912,16 yüzölçümlü,arsa vasıflı ana taşınmazda,5/2270 arsa paylı G blok bodrum kat 6 nolu Bağımsız bölüm mesken.Bilirkişi raporu: Kiymet takdirme konu taşınmaz, Antalya ili, Alanya ilçesi, Kargicak Mahallesi 346 Ada 5 nolu Parsel de yakıtlı, 38.912,16 m2 alanı, Arsa vasıflı, ana taşınmazda bulunan 5/2270 arsa payı, Mesken nitelikli, G blok, bodrum kat, 6 nolu bağımsız bölüm olup, üzerinde farklı haciz şerhler bulunmaktadırAlanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğüden alınan imar durumuna göre, konu parsel 1/1000 uygulama imar planı kapsamında Konut Alanı alanında kalan bir imar parseli olduğu öğrenilmiştir.Adres: Tasinmaz, Antalya ili Alanya ilçesi, Kargicak Mahallesi, Toros Çekiç villaları iç ?olu sok. Kargîcak 346 ada 5 parsel,G Blok, Kat: bodrum,no:6, Alanya adresindedir Kyımet takdirine konu taşınmaza ulaşım asfalt araç yoldan sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer gruplarının genel konut turizim ve ticaret amaçlı kullanılan arsaları ve almaktadır. Bölge yüksek ve orta gelirgruplarının ikamet ettiğii bir bölgedir.Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgede kamu hizmetlerinden elektrik, yol, su, ptt, çöp toplama, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden istifade edebilecek konumdadır.Taşınmaz konum olarak, Alanya Kargıçak mahallesinde bulunan, Antalya Gazipaşa(D-400)karayoluna yaklaşık 1.15 km,sahile 1.25 km mesafede bulunmaktadır.Kıymet Takdirine Konu Taşınmazın Bulunduğu Parsel, Kargıcak Mahallesinde, kuzeyden,güneyden, doğudadan ve batidan imar volunula cepheli konumlu bir parseldir. Taşınmaz ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğuı bölgede benzer özeliklere sahip olarak kullanılan benzer özellikli arsalar bulunmaktadır.Taşınmaz Kargıcak mahallesinde meskun alanda yer almakta olup, parsel elektrik, su, ptt, yol, alt yapı, belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanmakta olan hava kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdır.Kıymet Takdiride Konu Taşınmazın bulunduğu Site / Bina:Parsel üzerinde konumlu 49 bloklu site içerisinde, parselin en kuzeyinde doğu kısımda kalan G blok isimli bina olup,bu taşınmaz bodrum+zemin + 3 normal kat + çatı katından oluşan, bina girişi bodrum kat olan, kırma çatı katlı, dış duvarları kara sıva üzeri boyalı, betonarme karkas yapida, açık yüzme havuzlu, çevre düzeni yapılı, bir taşınmaz olduğu,Onaylı kat irtifikatı projesine göre binanın yapım yılı, 04.06.2007 yılı olduğu görülmüştür.Kıymet Takdirine konu G blok 6 Nolu Bağımsız Bölüm; binanın bodrum katında yer alan, kuzey ve doğu cepheli, mesken nitelikli 6 nolu bağımsız bölüm olup, bu taşınmaz çelik giriş kapılı, iç kapıları hazır ahşap kapı, dış doğramaları ısı camlı pvcden imal, zeminleri seramik düşemeli, iç duvarları alçı siva üzeri saten boyalı, tavanlarda dekoratif alçı uygulaması, spot ve gizli ışık uygulamalı, mutfak tezgahı mermer döküm, mutfak dolapları mdf malzemeden imal, banyosundalavabo,klozet,duşakabin ve banyo dolabı bulunan,bir taşınmaz olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu taşınmaz onaylı kat irtifakı projesine göre;1 oda + 1 amerikan mutfaklı salon +1 genel banyo +1 kiler ve antre-hol hacimlerinden oluşan, Amerikan mutfakı 1+1 şeklinde oluşturulmuş 95 m2 alani, bir mesken olduğu gözlemlenmiştir.Kıymet takdirine konu taşınmaz, Antalya ili, Alanya ilçesi, Kargıcak Mahallesi 346 Ada 5 nolu Parsel de kayıtlı, 38.912,16 m2 alanlı,Arsa vasıflı, ana taşınmazda bulunan 5/2270 arsa paylı,Mesken nitelikli, G blok, bodrum kat, 6 nolu bağımsız bölümün arsa payı dahil toplam rayiç değeri: 6.500.000,00-TL dir.Ayrıntısı ekli bilirkişi raporundan görülebilir. Adresi : Antalya İli Alanya İlçesi, Kargicak Mahallesi, Toros Çekiç Villaları İç yolu Sok. Kargîcak 346 Ada 5 Parsel,G Blok, Kat: Bodrum,No:6, Alanya Adresindedir Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 38.912,16 m2 Arsa Payı : 5/2270 İmar Durumu: İnşaat tarzı Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü?den alınan imar durumuna göre, konu parsel 1/1000 uygulama imar planı kapsamında Konut Alanı alanında kalan bir imar parseli olduğu öğrenilmiştir Kıymeti : 6.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 14:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminde