Antalya Kumluca Bağlık Mahallesi 731/4 24 m² hisseli arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KUMLUCA İCRA DAİRESİ 2023/2758 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya ili, Kumluca ilçesi, Bağlık Mahallesi, ( Eski ada parsel bilgileridir: 47 Ada / 137 nolu parseli teşkil eden 411,99 m2) - (Yeni ada parsel bilgileridir: 731 Ada / 4 nolu parseli teşkil eden 435,79 m2) arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 3/22 arsa paylı 1. Kat2 Nolu BB. mesken niteliğindeki taşınmaz olup, taşınmazın tamamı borçlu R****** E***** adına kayıtlı olup, taşınmazın 1/1 tam hissesi yapılan kıymet takdiri değeri üzerinden satışa çıkarılacaktır. Taşınmaz; Bağlık Mahallesi, 603 Sok. Ahmet Okur Apt.-No: 5/2 Kumluca/ANTALYA adresindedir. Taşınmaz kuş uçumu mesafe olarak Bağlık Sağlık Ocağı'nın 30 m. batısında konumlu, Kültür Merkezi Binasına 390 m, Belediye Hizmet Binasına 240m, ilçe meydanına ise 250 m mesafede yer almakta olup, ilçe merkezindeki pek çok önemli noktaya yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı tarzında inşa edilmiş olup, zemin kat +3 normal kattan oluşmaktadır. Yapıda zemin katta 2, diğer tüm katlarda her katta 2 adet mesken olmak üzere toplarda 8 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi doğu cepheden ve zemin kat seviyesindendir. Binada merdiven ve sahanlık zemini mermer kaplı, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Bina asansörlü olup, dış cephesi, sıvalı ve boyalıdır. Bulunduğu binada, 1. katta olup, 3 cepheli ve merdivenden çıkışta sağdadır. Taşınmaz girişte antre, salon, 2 adet oda, mutfak, hol, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskende oda zeminleri parke döşeme, hol, mutfak, balkon zeminleri seramik kaplı, mutfakta alt ve üst dolapları lake kaplama olup, granit tezgahlıdır. Banyolarda; zeminler ve duvarları seramik kaplı olup, iç tefrişat olarak duş yeri, lavabo ve klozet mevcuttur. İç kapılar panel kapı, pencereler pvc doğramalı ve panjurludur. Antre-hol, salon ve mutfak tavanları spotlu ışıklandırma bulunmakta olup, balkon korkulukları camlı alüminyum doğramalıdır. Dairenin dış kapısı çelik kapı olup, iklimlendirme klima ile sağlanmaktadır. Taşınmaz 93 m2 brüt, 84,54 m2 net alanlı olup, halihazırda yeni ve oturulur durumdadır. Adresi : Bağlık Mah. 731 Ada / 4 Parsel 1 .Kat 2 Nolu Bb. Kumluca/Antalya Yüzölçümü : 435,79 m2 Arsa Payı : 3/22 İmar Durumu : Kumluca Belediyesi İmar Müdürlüğünün müzekkere cevabında; Antalya İli Kumluca İlçesi Bağlık Mahallesi 731 ada 4 parsel nolu taşınmaz Belediyemiz sınırları içinde kalmakta olup imar planında 10.03.2017 tarihli ve 19 nolu yeni yapı ruhsatı, 01.10.2018 tarihli ve 75 nolu isim değişikliği ruhsatı ile 30.04.2019 tarihlive 33 nolu yapı kullanma izin belgesi (iskan) bulunmaktadır. Kıymeti : 3.115.500,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler : - Yönetim Planı : 28/03/2017 - 29/03/2017 - 2299 Yevmiye - Ana gayrimenkuldeki verasette iştirak halinde veli evlatları Ali Soytekin, Mehmet Soytekin, Mustafa Soytekin, Ramazan Soytekin, Erkan Soytekin, Nazmiye Özkara ve Keziban Kocabaşoğlu adlarına 2380/43579 olarak tescilli hisse zemine yöneliktir. - Aile konutudur. - At Bağlık Mah. 47 Kadastro adasının 59 parselinden 2380/43579 hisse (23,80 m2) şuyulandırılmıştır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak n