Mersin Tarsus Sarıkavak Mahallesi 139/19 2.649 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TARSUS İCRA DAİRESİ 2026/4829 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 2.648,67 m2 İLÇESİ : Çamlıyayla ANA TAŞ. NİTELİK: İki Katlı Betonarme Mesken ve Müştemilatı ve Tarla MAHALLE/KÖY ADI : Sarıkavak Mah. MEVKİİ : Kayışmandalı ADA/PARSEL : 139/19 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Yukarıda Bilgileri Yazılı İki Katlı Betonarme Mesken ve Müştemilatı ve Tarla Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup , Aşağıdaki Bilgiler 30.07.2026 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır. Taşınmazın T apu K aydı ve Niteliği : Taşınmaz Çamlıyayla şehir merkezinde Sarıkavak Mahallesinde, Merkez/Sarıkavak (Küme Evler) Sokak üzerinde 488 dış kapı numaralı binada konumlanmaktadır. Bölgede yol,elektrik,su gibi altyapı hizmetleri büyük ölçüde tamamlanmış olup belediye imkanlarından istifadesi tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş,sağlık ocağı,okul,market vb.sosyal ihtiyaçlar kısıtlı olup gerekli ihtiyaçlar ilçe merkezi ve komşu ilçe Tarsus ilçe merkezinden sağlanmaktadır.Taşınmaz güneydoğu cephesinden yola cephelidir. Diğer cephelerden komşu parsellere çevrilidir. Parsel eğimli bir topoğrafik yapıya ve yamuk bir geometrik forma sahiptir. Parsel sınırları yol cephesinde bahçe duvarı ile diğer cephelerdebelirsizdir.Parsel üzerinde tek katlı ahır ve 2 katlı bina bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazlar, keşif günü gerekli incelemeler yapılarak fotoğraflanmıştır. Değerlemeye konu parsel ada/parsel bazında kadastro paftası ile mevcuttaki konumu uyumludur. Çamlıyayla Belediyesi imar arşivinde taşınmaza ait 17.03.2023 tarih ve 2023/8 sayılı yapı inşaat izni bulunduğu öğrenilmiştir.Bina: yapı parselin zemin +1 katlı betonarme yapı cinsinde inşa edilmiş olup toplam brüt 230 m2, net 210 m2 alanlıdır. Yapının zemin katı brüt 103 m2 alanlı olup depo kullanımlıdır. 1. Katı brüt 127 m2 alanlı olup mesken kullanımlıdır.Ahır: Binanın arkasına bitişik olacak şekilde zemin katlı betonarme yığma yapı cinsinde inşa edilmiş olup brüt 165 m2 net 150 m2 alanlıdır. Yapı ahır olarak planlanmış olup keşif günü içinin boş olduğu görülmüştür. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır. Takdir Olunan Değer : 7.160.000,00 TL Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 716.000,00 TL Taşınmazın Son İmar Durumu : Çamlıyayla Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün 18426 sayılı yazısında : Mersin İli, Çamlıyayla İlçesi, Sarıkavak Mahallesi 139 Ada 19 Parsel numaralı taşınmazın uygulama imar planı kapsamı dışında kalmıştır." şeklinde gönderilmiştir. KDV Oranı : %20 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ARTIRMA BİLGİLERİ 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:16 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:16 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 10:16 Satış Şartları : 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hiss