Antalya Alanya 89 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2019/85625 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TAŞINMAZ : Alanya ilçesi, OBAmahallesi, 599 ada (6) NumaralıParselde kayıtlı1202,-M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdaki binanın2. Katında 94/1202 arsa paylı (7) Numaralı MESKEN; TAPU KAYIDI : Alanya ilçesi, OBAmahallesi, 599 ada (6) NumaralıParselde kayıtlı1202,-M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdaki binanın2. Katında 94/1202 arsa paylı (7) Numaralı MESKEN olup“adına Tam Hisse kayıtlıdır. BULUNDUĞU YER: Yukarıda tapu bilgileribelirtilen 599 ada (6) numaralı parselin; Kuzeyi ; 4 numaralı Parsel , Doğusu; 5 numaralıParsel, Güneyi; Yol (Portakal Cad.), Batısı; 2 numaralı Parselile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır. ADRESİ :Oba mah. Portakal Cad. Livahan Ap. No.; 11/ 7 – Alanya İMAR DURUMU : Parsel; 1/1000 ölçekli Oba İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam, %20 taban alanlı 4 katTic.+Konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur. HALİHAZIR DURUMU : Parsel üzerinde 4+Çatı katlı 1 Blok bulunup “Livahan İnş.no:4 “ isimli ve Çevre tanzimi yapılmış, Açık otoparkı mevcuttur. Bina üzeri çatı, Dışı akrilik boyalı, Asansörlü, Merdiveni mermer kaplama, Demir korkuluklu, Zemin katı işyeri Üst katları Mesken niteliğinde olup her bir normal katında 3'ermesken bulunmaktadır. BinayaKuzey-Batı cepheden girilmekte olup Cümle kapısı Ferforje demir kapıdır. Söz konusu (7) numaralıMESKEN Bina 2. Katında yer alıp Kuzey-Batı veGüney olmak üzere 3 Cephelidir. Giriş kapısı çelik kapı , Bina numaratajına göre (7) iç kapı numaralıdır. iç kapılar Panel kapı, Odalar ve salon tabanı Laminat kaplama, Islak hacimler tabanı Seramik kaplama, İç duvarlar Saten boyalı, Alçı kartonpiyerli, Dış doğramalar Pvc-ısıcamlı-Pvc Gizli Panjurlu olup balkonu Parapet üzeri yatay ve Parapet arasıFerforje demir korkulukludur. Mutfak balkonu kuzey bölümüduvar ile kapatılarak mutfak alanına eklenmiş, Geriye kalan bölümü Katlanır cam ile kapatılmıştır. 14.04.2009tarih9694Yevm. Kat İrtifak Projesine göre; Alanya ilçesi, OBAmahallesi, 599 ada (6) NumaralıParselde kayıtlı1202,-M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdaki binanın2. Katında 94/1202 arsa paylı (7) Numaralı MESKEN; (2+1 Ayrı Mutfak-Salon) 2 ad. Oda+1 ad. Salon-Mutfak+1 ad. Banyo+1 ad.Wc+1 ad. Antre'denoluşmaktadır. ToplamNET= 61,70 M2,BRÜT= 89,45 M2alanlı'dır. Meskenin 2 adet Balkonu bulunup toplam 19,10 M2 alanlıdır. Bina tahminen13-14yıllık yıpranmalıdır. Parselde elektrik, su, alt yapı, Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim manzara ,Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş Uçuşu) 300 Mt. Güney-Batısıda “İbrahim Bilgen Cad.”, 700 Mt.Güney-Batısında “Ahmet Tokuş Bulv.”, 730 Mt. Güney-Batısında“Deniz” bulunmaktadır. DEĞERİ : Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında; Söz konusu, Alanya ilçesi, OBAmahallesi, 599 ada (6) NumaralıParselde kayıtlı1202,-M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdaki binanın2. Katında 94/1202 arsa paylı (7) Numaralı MESKEN arsa payı ile birlikte Toplam₺5 250 000.00 (Beşmilyon İkiyüzellibinTürk Lirası) değer taşır. • UAVT Kodu :2547139283 • Koordinatları :36.5342 : 32.0493 • İç yapısı :İyi • Faydalı (Net)kullanım alanı : 61,70 M2 • Mevcutkullanım durumu : Mesken • Ruhsat tarihi : 09.04.2007 tarih7.19.277 belge nolu Yeni Yapı Ruhsatı. • Ruhsat tarihi : 11.03.2009 tarih9.54.277 belge nolu Yenileme Yapı Ruhsatı. • İskan Tarihi :02.06.2009 tarih9.183 belge nolu Kısmi yapı kullanma izin belgesi. • İskan Tarihi :16.04.2010 tarih10.48 belge nolu yapı kullanma izin belgesi. • Yapıruhsat tarihininve ruhsatınsonradan revize edilipinşaatkalitesininyükseltilmediği; • 16.05.2012 tarihlive 6306 sayılıafet riski altındakialanlarındönüştürülmesi hakkındakanun kapsamındarezerv yapı alanıve risklialan olarakbelirlenen yerler ileriskli yapılarınbulunduğu yerlerarasındabulunmadığı; • Taşınmazın yer aldığısokak/cadde/bulvararsarayiç bedeli (2025 yılı için) -x-TL/M2 ‘dir. Adresi : Oba Mah Portakal Cad Livahan Apt No 11/7 Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 0 m2 Arsa Payı : 94/1202 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ÖLÇEKLİ AYRIK NİZAM % 20 TABAN ALANLI 4 KAT TİC+KONUT YAPIMINA UYGUNDUR Kıymeti : 5.250.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: DOSYASINDADIR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 14:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 14:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma sür