Antalya Muratpaşa Ermenek Mahallesi 10689/7 510 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/22 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, ERMENEK Mahalle/Köy, 10689 Ada, 7 Parsel, Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 06.03.2026 tarih ve E-33616178-622.99-293-900-5861 sayılı cevabi yazısı ekinde gönderilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre; satışa konu Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Ermenek Mahallesi 10689 Ada 7 Parselin planında Konut kullanımlı, Ayrık nizam, Kat adedi 2 kat, TAKS:0.30 KAKS:0.60 alanında kalmaktadır.Parselin bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi; Taşınmaz Okul 5. Sokağa cepheli olup, Kardeşkentler Caddesine 1165,00 metre, Kemerağzı köy yoluna 1400,00 metre, Şehit Ali Daniyar Caddesine 570,00 metre, Havalimanına 4300 metre, Lara sahiline 4100 metre, Muratpaşa Belediyesine7700,00 metre kuş uçuşu mesafededir. Arsa niteliğindeki taşınmazın üzerinde Harita Mühendisi bilirkişi ile yapılan ölçümlerde A harfi ile gösterilen 2 katlı kagir yapı toplam alanının 185,00 m2, B harfi ile gösterile eklenti depo niteliğindeki taşınmazın 20 m2 alanlı yapının ve sondaj olduğu belirlenmiştir. Bahçede 15+ yaş üzeri zeytin, Trabzon hurması, pika cevizi, limon, nar ceviz ve palmiye ağaçları vardır.üzerindeki inşai ve zirai muhtesatlar ile birlikte satılacaktır. Adresi : Ermenek Mah. Okul 5. Sok. No:7 Muratpaşa / ANTALYA Yüzölçümü : 510 m2 İmar Durumu: Var Kıymeti : 18.077.011,80 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 10:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 10:59 Satış şartları: 1- 31/07/2026 tarih ve 7589 Sayılı Kanun kapsamında satışa konu taşınmazların tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazlar bakımından yapılacak açık artırmada 1. birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında bir defaya mahsus yapılmasına, birinci artırmada malın muhammen bedelinin yüzde yüzüne (%100) ve ve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilmesine , bu bedelle alıcı çıkmaması durumunda ihalenin umuma açık olarak 2. satış gününde yüzde 50 oranında pey sürene kanuni şartlar dahilinde ihale olunacaktır.Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmekte