Antalya Serik Boğazkent Mahallesi 328/15 2.461 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SERİK İCRA DAİRESİ 2025/2443 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, BOĞAZKENT Mahalle/Köy, Adayüzü Mevkii, 328 Ada, 15 Parsel,Taşınmaz 17.224,59 m² yüz ölçümlü Tarla vasıflı olup borçlu adına 1/7 hisse kayıtlıdır.. Çevrede genel yapılaşma, müstakil yapılar, örtü altı seralar, kapama meyve bahçeleri ve açık tarım arazileri şeklindedir. Havadar mevki özelliğinde olması, serik ilçe merkezine yakın konumda olması tercih nedenlerinden olup yerel halk tarafından talep görmektedir. Taşınmaz bölgenin ana arter özelliğinde olan Antalya - Mersin Yolu' na 6,20 km Antalya Havalimanı' na 31,50 km, Serik Adliyesi' ne 9,45 km kuş uçumu mesafededir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı olmadığı ve boş durumda olduğutespit edilmiştir.Parselin ulaşımı doğusunda bulunan ulaşım yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz yaklaşık %5-7 eğime sahiptir.Yaklaşık kırıklı diködrt formundaki parselin ana ulaşım yoluna cephesi bulunmakta olup köy yerleşim alanına yakın konumlu olduğu görülmüştür. Yakın çevresinde sera ve tarımsal yapılar, bahçeler, seralar ve boş araziler bulunmaktadır. Taşınmazın belediye hizmetlerinden istifadesi tam olup alt yapısı eksiktir. Taşınmazın köy yerleşim alanına yakın olması, ulaşım yoluna cepheli olması olumlu özelliklerinden olup hisseli olması, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dahilinde işlem görmemiş olması olumsuz özelliklerindendir. Adresi : Taşınmazın Pos Boğazkent Mah.Adayüzü Mevki 328 Ada 15 ParselSerik / ANTALYA Yüzölçümü : 17.224,59 m2 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Parselin; bir kısmı imar planı içerisinde, bir kısmı da imar planı dışında olup ÖÇK(Koruma Alanı)da, diğer parseller imar planı içerisinde kalmaktadır. Detayları ekteki belediye imar durumu müzekkeresinde incelenebilir. Kıymeti : 3.690.983,57 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydı gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişki