Antalya Serik Boğazkent Mahallesi 262/5 138 m² hisseli arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SERİK İCRA DAİRESİ 2025/2443 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, BOĞAZKENT Mahalle/Köy, Küçükörüm Mevkii, 262 Ada, 5 Parsel, Taşınmaz 4.433,00 m² yüz ölçümlü Arsa vasıflı taşınmazın 480999 / 15444572 hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Bölgede genel yapılaşma, yazlık ve müstakil, site tarzı yapılar, kooperatif siteleri, konaklama tesisleri ve ticari mekanlar karma halde bulunmaktadır. İmara uygun yapılaşma süreci devam eden bölgede boş parseller ve inşası devam eden yapılar mevcuttur. Rapora konu taşınmazın yakın çevresinde yazlık amaçlı tercih gören seyrek yapılar bulunmaktadır. Turizm bölge özelliğinde olmasından dolayı tercih gören bölgeye ulaşım ana arter özelliğinde olan Malazgirt Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Alt yapısı kısmen eksik olup ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında ancak yakın konumda olup yeni yapılaşma süreci yazlık ev olarak tercih edilen bölgededir. İlçe merkezine yaklaşık 9,30 km kuş uçumu mesafededir. Yaklaşık kırıklı dikdörtgen formundaki Parselin ulaşımı doğu yönünden cephesi bulunan asfalt yoldan sağlanmakta olup mahallinde cephesi bulunan imar yolu açılmış durumdadır. İmar planına göre kuzey doğu ve güney yönünden imar yoluna, batı yönünden ise komşu parsellere cephelidir. Taşınmaz kısmen düz topografyaya ve kısmen taşlı bir yapıya sahiptir. Yakın çevresinde boş araziler ve seyrek yazlık amaçlı yapılar bulunmaktadır. Alt yapısı kısmen eksiktir. Tercihli kullanım alanı içerisinde kalan parselin uygulama işlemi tamamlanması dahilinde yapılaşma hükümlerine göre yeni yapı inşa edilebilmekte olup hali hazırda ruhsat ve çap düzenlenemediği bilgisi alınmıştır.Taşınmazın imarlı arsa olması, yazlık amaçlı tercih gören bölgede konumlu olması olumlu özelliklerinden olup yerleşim merkezine kısmen uzak olması, alt yapının eksik olması, olumsuz özelliklerindendir. Adresi : Taşınmazın Boğazkent Mah.7.Sokak 262 Ada 5 Parsel (Arsa) Serik / ANTALYA Yüzölçümü : 4.433 m2 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Boğazkent 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında .K.A(Tercihli Kullanım Alanı) olarak geçmekte olup detaylı bilgi ekteki belediye imar durumu müzekkeresinde incelenebilir. Kıymeti : 1.725.742,68 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydı gibidir Diğer : İmar Uygulaması (parselasyon planı) Danıştay 6. İcra Dairesi 2013/4399E 2013/9425 sayılı karar ile iptal edilmiştir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 10:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında i