Antalya Manavgat Sarılar Mahallesi 133/7 662 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MANAVGAT İCRA DAİRESİ 2026/766 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Manavgat İlçe, SARILAR Mahalle/Köy, 133 Ada, 7 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu 133 ada 7 parsel numaralı taşınmaz Manavgat İlçesi Sarılar mahallesinde 1084. Sokağın güney bitişiğinde konumludur. Taşınmaz Manavgat Ertuğrul Gazi Anadolu İmamhatip Lisesi'ne 790 m, Sarılar Camii'ne 635 m, Sarılar Belediyesine 725 m, D-400 karayoluna 3,5 km, ilçe merkezine 3,8 km, denize 6,5 km mesafede konumludur.Parselin batı cephesi imar yollarına cepheli olup diğer tüm cephesi komşu parsele cephelidir. Parsel çevresinde bulunan imar yolları açılmış ve kaplanmıştır. Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle 4-5 katlı apartmanlar, ilköğretim okulları, camiler kısmen boş arsalar bulunmaktadır. Parsel üzerinde tek bina şeklinde oluşmaktadır. Taşınmazın mimari projesi incelenmiştir. Taşınmazın mimari projesine göre bodrum+zemin+2 normal kat+çatı kat olmak üzere toplamda 4 kattan oluşmaktadır. Ana bina sıvalı boyalı, asansörlü, merdivenler mermer, korkulukları alüminyum doğrama olarak yapılmıştır. Keşif günü yapılan tespite göre taşınmaz 2+çatı katta konumlu konu 7 bağımsız bölüm dubleks mesken vasıflı taşınmazıdır. Taşınmaz projesi göre 2. kat brüt:76 m2 net:64m2 alana sahip, salon+ mutfak, yatak odası, 2 balkon, banyo, çatı kat brüt: 76 m2 net:64 m2 alana sahip çamaşır odası, ütü odası, çocuk odası, banyo, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz toplam da brüt:152 m2 net: 128 m2 alana sahiptir. Taşınmazın inşaat seviyesi son aşamasında olup konu taşınmazın içi görülememiş olup emsal daireye göre odalar ve salon hacimleri zemin seramik kaplama, mutfak hacmi zemini seramik kaplama, duvarlar saten boyalı, mutfak hacminde duvarlar saten boyalı olup tezgah granit kaplama, dolaplar hazır mdf doğrama olarak yapılmıştır. Islak hacimler zemin seramik kaplama duvarlar tavana kadar fayans kaplama olarak tavan pvc doğrama olarak yapılmıştır. Balkon hacminde zemin seramik kaplama olup korkuluklar cam+alüminyum doğrama olarak yapılmıştır. İç kapılar amerikan panel doğrama pencereler ve balkon kapıları pvc doğrama olarak yapılmıştır. Adresi : Sarılar Mahallesi 1084-2. Sokak Bina No:26 Kat:2Daire:7 Manavgat / ANTALYA Yüzölçümü : 662,48 m2 Arsa Payı : 16/100 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ''Konut Alanı'' Ayrık nizam E:0,90 Hamx:9,50 3 kat içerisinde tanımlanmıştır. Kıymeti : 6.560.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı: 29/11/2024 --- Kİ den KM ne Çevrilmiştir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:42 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:42 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek