Antalya Alanya Karapınar Mahallesi 371/21 503 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ 2026/1089 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, KARAPINAR Mahalle/Köy, Söğüt Mevkii, 371 Ada, 21 Parsel, Tapu kaydı:Antalya ili,Alanya ilçesi,Karapınar k.Söğüt mevkii,371 ada 21 parsel de kayıtlı 503,31 yüzölçümlü,kargir ev ve arsa vasıflı taşınmazın tam hissesi.Bilirkişi raporu:kıymet takdirine konu Antalya ili, Alanyailçesi, Karapınar Mahallesi, Söğüt Mevkii, 371 ada 21 parselde kayıtlı 503,31 m² alanlı, "Kargir Ev ve Tarla"vasıflı taşınmaz ? adına 1/1 hisse ile kayıtlıdır. Taşınmazın tapu kaydında icrai hacizşerhleri bulunmaktadır. Taşınmazın Kadastro Mahkemesi 2007/414 dosyasında davalı olduğu beyanı bulunmaktadır. İmar durumu incelemesi: Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifahen alınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kalmadığı kadastro parseli olduğu öğrenilmiştir. Tasinmaz İncelemeler Adresi: Kıymet takdirine konu taşınmaz, Antalya ili, Alanya ilçesi, Karapınar Mahallesi, Söğüt yaylası 371 ada 21 parsel adresinde bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz, Karapınar Mahallesinde Söğüt yaylasında yer almakta olup taşınmaza ulaşım doğusundan geçen asfalt kadastro yolu üzerinden sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer özellikleri yayla evleri şeklinde meskenler ve tarım amaçlı olarak kullanılan araziler yer almaktadır. Bölge düşük ve orta gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgede kamu hizmetlerinden (elektrik, yol, su, ptt, çöp toplama vs) kısmen istifade edebilecek konumdadır. Taşınmaz konum olarak Alanya-Sarıveliler Karayoluna 21,4km, D400 Antalya Mersin Karayoluna 44km, sahile 44,1km ve Alanya merkeze (Alanya Kaymakamlığına) araç ulaşımı ile 54 km uzaklıkta bulunmaktadır. HALI HAZIR DURUMU: Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu parsel, Karapınar Mahallesi Söğüt yaylası olarak bilinen mevkide kalmaktadır. Parselin etrafı benzer özellikli genel olarak yayla evi şeklinde meskenler ve tarımsal fonksiyonu ile kullanılan taşınmazlar ile çevrilidir. Taşınmaz gürültü ve hava kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdır. Parsel eğimi yok denecek kadar az olup ev ve bahçesi şeklinde kullanılmakta olduğu görülmüştür. Taşınmazın içerisinde zemin üzeri (tek katlı) çinko saç çatılı, dış cephesi sıvalı boyalı, ahşap dış imalatlı, 31m2 taban alanlı manar tipi yığma yayla evi olduğu görülmüştür. Evin hemen önünde demir ve çinko saç çatı ile imal edilmiş sundurma tipi yapının yer aldığı, taşınmazın içerisinde genel olarak açık sebze tarımı yapılmakta olduğu, sınır hatlarında meyve ağaçları olduğu görülmüştür. DEĞERİ: Kıymet takdirine konu taşınmazın yukarıda açıklanan özellikleri, projesi, tapu kayıt bilgileri, kullanılış biçimi ve şekli, yeri, konumu, büyüklüğü, her türlü hizmetlerden yararlanıyor oluşu, piyasadaki arz talep dengesi, enflasyon oranları, paranın alım gücü, yukarıda da belirtildiği hali ile yakın çevrede yapılan emsal araştırmaları ve serbest piyasa koşulları gibi birçok unsuru dikkate alarak yapmış olduğumuz gözlemlerimiz, araştırmalarımız ve tespitlerimiz sonucunda ortaya çıkan değerlendirmeye göre; Kıymet takdirine konu Antalya ili, Alanya ilçesi, Karapınar Mahallesi, Söğüt Mevkii, 371 ada 21 parselde kayıtlı 503,31 m2 alanlı, Kargir Ev ve Tarla vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan muhtesatlarıyla birlikte (yapılar ve ağaçlar dahil) toplam rayiç değeri: **750.000,00-TLdir. şeklinde bilirkişi raporudur.ayrıntısı ekli bilirkişi raporundadır Adresi : Antalya İli, Alanya İlçesi, Karapınar Mahallesi, Söğüt Yaylası 371 Ada 21 Parsel Adresinde Bulunmaktadır. Alanya / ANTALYA Yüzölçümü : 503,31 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok İnşaat tarzı Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifahen alınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kalmadığı kadastro parseli olduğu öğrenilmiştir Kıymeti : 750.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kad.Mah.2007/414 "Davalı"beyanı(beyanın satışa engel olmadığı bildirilmiştir) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 14:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 14:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 14:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 14:56 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önce