Mersin Silifke Cambazlı Mahallesi 106/295 2.968 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLİFKE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/39 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İli, Silifke İlçesi, Cambazlı Mahallesi 106 ada 295 Parsel sayılı 2.967,61 m2 yüzölçümlü, tapuda " Susuz Tarla " vasıflı taşınmazdır. CambazlıMahallesi, 106ada 295parsel, Cambazlı mahalle merkezine kuş uçuşu yaklaşık 500metre, Mersin - Silifke Karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 15,5 km, SilifkeSilifke İlçe Merkezine kuş uçuşu yaklaşık 23,5 kmmesafededir.Taşınmazın toprak yapısıAkdeniz bölgesine özgü kırmızı terra rossa toprak olup, eğimi %2-3 arasında değişmektedir. Toprak derinliği orta derindir. Taşınmazın büyük kısmının taşlık kayalık olduğu ara ara makilik çalılarla kaplı olduğu ,Toprağın kullanımını kısıtlayıcı, asitlik- bazlık, tuzluluk, taban suyu gibi sorunları bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğubölgede benzer özellikte tarım arazileri ve yerleşim yerleri bulanmaktadırtaşınmaz üzerinde zeytin, bağ ve badem ağaçları bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde inşai Muhtesat Bulunmamaktadır Adresi : Cambazlı MahallesiSilifke / MERSİN Yüzölçümü : 2.967,61 m2 İmar Durumu: -Dosya içerisinde mevcut Silifke Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih 92226 sayılı yazısında, Cambazlı Mahallesi, 106 ada295 numaralıparselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının bulunmadığı taşınmazın 'Köy Yerleşik Alan Sınırı' içinde yer aldığı, Köy Yerleşik Alanı Sınırı içinde kalan taşınmazların kadastral yol cephesinin bulunması ve Mersin İli1/ 100000 ölçekli Mersin Çevre Düzeni Planı plan hükümlerinde belirtilen parsel büyüklüğü şartlarını sağlaması halinde HMAX=6,50m (2 KAT) Emsal=0,50 yapılaşma koşullarına tabi olduğu taşınmazın 2.ve 3. Derecede Arkeolojik Sit Alanında kalması halinde Canbazlı Arkeolojik Sit Alanı Geçiş Dönemi Koruma Koşullarına uyulacağı belirilmiştir. Kıymeti : 2.258.207,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: -Satışa konu Cambazlı Mahallesi 106 ada 295 numaralı parselin tapu kütüğü kaydı beyanlar hanesinde '3. Derecede Arkeolojik Sit Alanı Şerhi Vardır. Arkeolojik Sit' Beyanı vardır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 13:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 13:36 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 13:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2027 - 13:36 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının dikkate bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitimind